SYYH个人住房抵押贷款违约风险管理研究

发布时间：2021-01-21 06:58

　　近年来,我国商业银行个人住房抵押贷款的快速发展。同时,由于房地产市场波动以及个人住房低押贷款体制不完善的影响,个人住房抵押贷款风险逐步显现。因此,我们应高度重视个人住房抵押贷款的风险控制和管理问题,特别是其个人住房抵押贷款违约风险管理问题。基于上述背景,本文研究个人住房抵押贷款潜在的违约风险具有重要的理论和现实意义。本文以个人住房抵押贷款违约风险理论为指导,综合运用多种分析方法,研究SYYH个人住房抵押贷款违约风险管理。本文首先阐述个人住房抵押贷款违约风险管理的相关理论；接着利用SYYH13家商业银行的信贷数据,借助因子分析和Logistic回归等方法试图识别其中影响SYYH个人住房抵押贷款违约风险的主要因素,最后得出基本结论并提出优化建议。本文得出的主要结论有：（1）本文通过对相关数据进行统计分析,发现婚姻状况,学历、月收入、是否是外地人、建筑面积变量,贷款价值比和首付款比例对违约的影响较大；而年龄、房屋总价等变量等对违约的影响则不大。（2）本文通过因子分析法将所有因子归为五类：综合因子、贷款特征因子、年龄婚姻利率因子、性别学历因子、还款因子。进一步借助Logistic模型的定量分析... 

【文章来源】：湘潭大学湖南省

【文章页数】：41 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 导论
    1.1 选题的背景与意义
    1.2 国内外研究动态
        1.2.1 国外研究动态
        1.2.2 国内研究动态
    1.3 研究思路、基本框架及主要内容
    1.4 研究方法
    1.5 本文创新之处
第2章 个人住房抵押贷款违约风险管理的理论基础
    2.1 个人住房抵押贷款违约风险理论
        2.1.1 概念界定
        2.1.2 期权理论
        2.1.3 理性违约与被迫违约理论
        2.1.4 个人住房抵押贷款风险管理再协商理论
    2.2 个人住房抵押贷款风险管理理论
        2.2.1 个人住房抵押贷款的影响因素分析
        2.2.2 个人住房抵押贷款风险管理模型研究
        2.2.3 个人住房抵押贷款风险管理流程
第3章 SYYH个人住房抵押贷款违约风险的实证研究
    3.1 SYYH个人住房抵押贷款违约风险的特征分析
        3.1.1 数据采集和指标选择
        3.1.2 SYYH个人住房抵押贷款的统计分析
    3.2 SYYH个人抵押贷款违约风险的影响因素分析
        3.2.1 研究方法和模型介绍
        3.2.2 变量选择和数据说明
        3.2.3 实证检验和结果分析
第4章 主要研究结论与政策建议
    4.1 主要研究结论
    4.2 政策建议
        4.2.1 加强组织引导,强化全员信用风险管理意识
        4.2.2 加强科学研究,提高个人住房抵押贷款违约风险管理技术
        4.2.3 完善风险管理模式,健全内控机制
        4.2.4 完善违约风险管理配套制度,健全风险预警机制
结束语
参考文献
致谢



本文编号：2990699