民营房地产集团公司多元化融资问题研究

发布时间：2021-02-02 04:57

　　当前,房地产行业要保持健康稳定的竞争强劲的增长势头,营运资金作为企业的生命线,是维持房地产企业生存与正常运转的基础。对于企业而言,营运资金管理质量的高低直接影响企业经营周期内资金盈利能力,受诸多不可控因素的作用,房地产企业普遍出现资金周转率放缓、资金占用量大等问题。资金的高度依赖性是房地产企业的特性之一,而政府调控的日益深化及行业竞争加剧使得房地产公司资金获取愈加困难。由于前期放任其自由发展,民营房地产集团公司数量较多,融资以银行贷款为主,融资模式单一,因而在调控大背景下融资问题较为严峻。为此,文章在分析我国民营房地产集团公司当前面临主要问题的基础上,有针对性地提出多元化融资策略,助推公司完善融资体系、拓宽融资渠道和构建良好的融资结构。 

【文章来源】：市场周刊. 2020,33(11)

【文章页数】：2 页

【文章目录】：
一、 引言
二、 我国民营房地产集团公司融资存在的问题
    （一）融资风险控制意识薄弱
    （二）对外源性融资依赖程度偏高,融资渠道单一
    （三）融资限制因素偏多
    （四）难以有效管控融资成本
    （五）房地产企业集团下属单位资金管理不到位
    （六）房地产企业集团财务管控力度不够
三、 促进民营房地产集团公司多元化融资的举措
    （一）增强风险意识,注重多元化融资风险的管控
    （二）积极开拓融资方式,建立多层次融资渠道
    （三）优化企业资本结构,降低不利因素的限制
    （四）科学选择融资渠道,降低融资成本


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产信托融资模式研究——评《房地产信托投融资实务及典型案例》[J]. 连波.  征信. 2020(02)
[2]市场情绪、债务融资与房地产企业过度投资[J]. 陈文强,陆嘉玮.  财经论丛. 2019(10)
[3]房地产行业融资环境及对策浅析[J]. 徐龙彪.  财务与会计. 2018(15)
[4]基于生命周期理论的房企融资策略研究——以万科为例[J]. 史永进.  财会通讯. 2018(08)



本文编号：3014094