商业银行X支行房贷风险分析及对策
发布时间：2021-08-24 18:49
随着国家住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入,我国商业银行将普遍逐步把发展住房贷款业务作为一个新的利润增长点。但是发展的过程并不是一帆风顺的,而是问题重重,尤其近几年的快速发展使住房贷款进入了风险高发区间。对商业银行来讲,识别、转移、控制、管理住房贷款风险是保证住房贷款业务健康发展、实现银行利润的基本要求,也是摆在面前的重要任务。风险管理是商业银行管理的核心之一。本文针对X支行在实际的工作过程中存在的几种主要风险:信用风险、市场风险、操作风险以及流动性风险四个方面各个展开分析,首先利用风险压力测试的方法分析了当前X支行信用风险与市场风险的现状以及存在的问题,并结合多年的工作经验提出在操作流程与流动性风险方面存在的主要问题。针对问题并借鉴国内外的成功经验,提出了完善压力测试技术、逐步完善内部控制制度等多个角度来提升我国商业银行的个人住房贷款风险管理水平,降低和化解个人住房贷款风险。针对上述分析,文章接下来提出了提升X支行住房贷款风险管理政策建议:一是构建信用评价体系,提高贷款质量;二是针对利率风险展开分析,主要是针对X支行的表内业务;三是逐步完善内部控制制度,并注重强化内部控制...
【文章来源】：电子科技大学四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：56 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究意义
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外研究动态
1.3.2 国内研究动态
1.4 文章架构
第二章 房贷风险控制理论与方法
2.1 房贷风险定义及分类
2.2 房贷风险的基本特征
2.3 房贷风险产生的原因
2.3.1 宏观政策风险
2.3.2 房地产企业经营风险
2.4 房贷风险分析的内容
2.5 风险压力测试相关理论介绍
2.5.1 压力测试的含义
2.5.2 压力测试的作用与局限
2.5.3 压力测试的程序
2.5.4 压力测试分析方法
第三章 X 支行房贷风险现状分析
3.1 X 支行简介
3.2 X 支行业务介绍
3.2.1 业务现状
3.2.2 个人贷款五级分类情况
3.3 X 支行房贷风险控制现状
3.3.1 提高信贷资产质量的措施
3.3.2 不良贷款管理
第四章 X 支行房贷风险压力测试及问题分析
4.1 我国商业银行风险压力测试背景
4.2 风险压力测试结果
4.2.1 市场风险压力测试结果
4.2.2 信用风险压力测试结果
4.2.3 测试结果分析
4.3 X 支行房贷风险问题分析
4.3.1 信用风险
4.3.2 利率风险
4.3.3 内控制度建设
4.3.4 业务操作流程
第五章 X 支行房贷风险防范及其对策
5.1 构建信用评价体系
5.1.2 建立信用评价体系的意义
5.1.3 个人住房贷款客户评价主要指标
5.2 X 支行利率风险管理策略探讨
5.2.1 组合投资
5.2.2 利率制定策略
5.2.3 资产证券化策略
5.3 完善内部控制制度
5.3.1 加强制度建设
5.3.2 强化内控制度间的衔接
5.3.3 加强监管政策研究
5.3.4 建立有效的内部核查制度
5.4 再造业务操作和风险管理流程
5.4.1 前台营销调查审查环节
5.4.2 中台审批环节
5.4.3 后台贷后管理环节
5.5 小结
第六章 结论与建议
6.1 结论
6.2 建议
致谢
参考文献
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国商业银行房贷风险与应对分析[J]. 曲巍,刘志洋. 商业文化(下半月). 2011(01)
[2]海南省农村信用社风险压力的测试与防范的对策建议[J]. 中国人民银行海口中心支行课题组,吴盼文. 海南金融. 2010(10)
[3]我国商业银行个人住房贷款风险控制有效性的研究[J]. 虞茜. 大众商务. 2009(12)
[4]基于风险传导角度的房贷风险控制新思路[J]. 董英兰,王效俐. 中国房地产. 2009(04)
[5]浅析我国商业银行的房贷风险和防范[J]. 施璐. 商场现代化. 2009(05)
[6]从紧货币政策下商业银行化解房贷风险的策略分析[J]. 朱静平. 湖南财经高等专科学校学报. 2008(02)
[7]浅谈个人住房贷款的风险控制[J]. 吴彬,赵大旋. 时代金融. 2007(11)
[8]贷款买房热的冷思考——高房价背景下的房贷风险浅析[J]. 邢兆强,邱凤霞. 特区经济. 2007(05)
[9]房贷零售按揭业务中的风险控制[J]. 郑学龙. 湖北农村金融研究. 2006(02)
[10]假按揭:个人住房贷款的风险重点[J]. 薄堃敏. 西南金融. 2003(11)
博士论文
[1]我国商业银行住房抵押贷款信用风险管理研究[D]. 林胜.西南财经大学 2010
[2]中国房地产信贷风险的度量与控制研究[D]. 张雯.江西财经大学 2009
硕士论文
[1]压力测试及其在我国城商行风险管理方面的应用[D]. 尹武鹏.复旦大学 2010
[2]压力测试在我国商业银行风险管理中的运用[D]. 黄春霞.西南财经大学 2010
[3]中国银行住房贷款证券化模式选择与风险控制研究[D]. 龙益红.湖南大学 2009
[4]招商银行个人住房贷款的风险控制[D]. 王华波.华中科技大学 2008
[5]我国商业银行个人住房贷款风险研究[D]. 邹兰.首都经济贸易大学 2008
[6]长沙农行房地产贷款业务风险及控制研究[D]. 姜立峰.湖南大学 2007
[7]我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 马磊.西南财经大学 2007
[8]我国商业银行个人住房贷款风险管理现状及防范[D]. 戴光华.对外经济贸易大学 2006
[9]商业银行个人住房抵押贷款信用风险评估与对策研究[D]. 胡秋月.哈尔滨工业大学 2006
[10]吉林省商业银行住房贷款发展中存在的问题和对策[D]. 王心锋.吉林大学 2004
本文编号：3360527
【文章来源】：电子科技大学四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：56 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究意义
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外研究动态
1.3.2 国内研究动态
1.4 文章架构
第二章 房贷风险控制理论与方法
2.1 房贷风险定义及分类
2.2 房贷风险的基本特征
2.3 房贷风险产生的原因
2.3.1 宏观政策风险
2.3.2 房地产企业经营风险
2.4 房贷风险分析的内容
2.5 风险压力测试相关理论介绍
2.5.1 压力测试的含义
2.5.2 压力测试的作用与局限
2.5.3 压力测试的程序
2.5.4 压力测试分析方法
第三章 X 支行房贷风险现状分析
3.1 X 支行简介
3.2 X 支行业务介绍
3.2.1 业务现状
3.2.2 个人贷款五级分类情况
3.3 X 支行房贷风险控制现状
3.3.1 提高信贷资产质量的措施
3.3.2 不良贷款管理
第四章 X 支行房贷风险压力测试及问题分析
4.1 我国商业银行风险压力测试背景
4.2 风险压力测试结果
4.2.1 市场风险压力测试结果
4.2.2 信用风险压力测试结果
4.2.3 测试结果分析
4.3 X 支行房贷风险问题分析
4.3.1 信用风险
4.3.2 利率风险
4.3.3 内控制度建设
4.3.4 业务操作流程
第五章 X 支行房贷风险防范及其对策
5.1 构建信用评价体系
5.1.2 建立信用评价体系的意义
5.1.3 个人住房贷款客户评价主要指标
5.2 X 支行利率风险管理策略探讨
5.2.1 组合投资
5.2.2 利率制定策略
5.2.3 资产证券化策略
5.3 完善内部控制制度
5.3.1 加强制度建设
5.3.2 强化内控制度间的衔接
5.3.3 加强监管政策研究
5.3.4 建立有效的内部核查制度
5.4 再造业务操作和风险管理流程
5.4.1 前台营销调查审查环节
5.4.2 中台审批环节
5.4.3 后台贷后管理环节
5.5 小结
第六章 结论与建议
6.1 结论
6.2 建议
致谢
参考文献
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国商业银行房贷风险与应对分析[J]. 曲巍,刘志洋. 商业文化(下半月). 2011(01)
[2]海南省农村信用社风险压力的测试与防范的对策建议[J]. 中国人民银行海口中心支行课题组,吴盼文. 海南金融. 2010(10)
[3]我国商业银行个人住房贷款风险控制有效性的研究[J]. 虞茜. 大众商务. 2009(12)
[4]基于风险传导角度的房贷风险控制新思路[J]. 董英兰,王效俐. 中国房地产. 2009(04)
[5]浅析我国商业银行的房贷风险和防范[J]. 施璐. 商场现代化. 2009(05)
[6]从紧货币政策下商业银行化解房贷风险的策略分析[J]. 朱静平. 湖南财经高等专科学校学报. 2008(02)
[7]浅谈个人住房贷款的风险控制[J]. 吴彬,赵大旋. 时代金融. 2007(11)
[8]贷款买房热的冷思考——高房价背景下的房贷风险浅析[J]. 邢兆强,邱凤霞. 特区经济. 2007(05)
[9]房贷零售按揭业务中的风险控制[J]. 郑学龙. 湖北农村金融研究. 2006(02)
[10]假按揭:个人住房贷款的风险重点[J]. 薄堃敏. 西南金融. 2003(11)
博士论文
[1]我国商业银行住房抵押贷款信用风险管理研究[D]. 林胜.西南财经大学 2010
[2]中国房地产信贷风险的度量与控制研究[D]. 张雯.江西财经大学 2009
硕士论文
[1]压力测试及其在我国城商行风险管理方面的应用[D]. 尹武鹏.复旦大学 2010
[2]压力测试在我国商业银行风险管理中的运用[D]. 黄春霞.西南财经大学 2010
[3]中国银行住房贷款证券化模式选择与风险控制研究[D]. 龙益红.湖南大学 2009
[4]招商银行个人住房贷款的风险控制[D]. 王华波.华中科技大学 2008
[5]我国商业银行个人住房贷款风险研究[D]. 邹兰.首都经济贸易大学 2008
[6]长沙农行房地产贷款业务风险及控制研究[D]. 姜立峰.湖南大学 2007
[7]我国商业银行房地产信贷风险研究[D]. 马磊.西南财经大学 2007
[8]我国商业银行个人住房贷款风险管理现状及防范[D]. 戴光华.对外经济贸易大学 2006
[9]商业银行个人住房抵押贷款信用风险评估与对策研究[D]. 胡秋月.哈尔滨工业大学 2006
[10]吉林省商业银行住房贷款发展中存在的问题和对策[D]. 王心锋.吉林大学 2004
本文编号：3360527
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