基于CPV信用风险度量模型的房地产信贷风险管理研究
发布时间：2022-02-19 14:04
近几年我国房地产行业发展迅速,其巨大的资金需求离不开国内各种金融机构尤其是商业银行的支持。然而,现在我国房地产业的资金需求主要来源于商业银行体系,融资渠道比较单一,包括信托、股票、债券、基金等融资方式在内的多元化融资系统并未形成,这种融资现状给商业银行的房地产信贷业务带来了巨大的风险。因此研究房地产信贷风险管理具有较大的理论意义和现实意义。本文首先介绍了房地产信贷风险管理的研究背景和研究现状,在此基础上提出从信用风险度量的角度进行房地产信贷风险管理研究具有重要意义。接着介绍了房地产信贷风险相关基本概念、分析了房地产信贷风险生成的原因和风险传导的过程。然后介绍了房地产信贷风险度量的概念和方法,并选择用CPV信用风险度量模型构建了房地产信贷风险度量模型,然后进行了实证研究,利用SPSS软件进行了多元线性回归分析,根据分析结果和对房地产信贷风险的分析提出从房地产信贷风险预警、风险转移和风险内部控制三个方面来进行房地产信贷风险管理。本文主要采用了定性分析和定量分析相结合的研究方法,在定性层面对房地产信贷风险产生的原因进行了较深入的分析,在定量层面搜集了大量公开数据,运用了高级统计学中的分析方法...
【文章来源】：哈尔滨工业大学黑龙江省211工程院校985工程院校
【文章页数】：72 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景及问题的提出
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外房地产信贷风险管理研究现状
1.2.2 国内房地产信贷风险管理研究现状
1.2.3 国内外研究现状评述
1.3 本文研究的目的和意义
1.3.1 研究目的
1.3.2 研究意义
1.4 本文的研究内容和研究方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
第2章 房地产信贷风险定性分析
2.1 房地产信贷风险概念和特点
2.1.1 基本概念
2.1.2 房地产信贷风险种类和特点
2.2 房地产信贷风险产生的原因分析
2.2.1 金融资产价格的内在波动性
2.2.2 房地产经济周期波动
2.2.3 信息不对称
2.3 房地产信贷风险的传导过程
2.3.1 房地产业的资金循环流程
2.3.2 房地产泡沫的产生过程
2.4 本章小结
第3章 基于CPV 模型的房地产信贷风险定量分析
3.1 房地产信贷风险度量概念
3.2 房地产信贷风险度量动因和方法
3.2.1 房地产信贷风险度量动因分析
3.2.2 房地产信贷风险度量方法
3.2.3 CPV 模型的比较优势
3.3 基于CPV 模型的房地产信贷风险度量模型
3.3.1 CPV 模型的基本思想和模型框架
3.3.2 房地产信贷风险度量模型构建
3.4 模型变量与假设
3.4.1 变量选取与解释
3.4.2 模型假设
3.5 实证研究
3.5.1 样本数据搜集
3.5.2 数据分析和结果
3.6 模型局限性和管理启示
3.6.1 模型局限性
3.6.2 管理启示
3.7 本章小结
第4章 房地产信贷风险管理对策
4.1 房地产信贷风险内部控制机制建设
4.1.1 加强银行房地产开发贷款贷前审查
4.1.2 加强房地产开发项目贷款抵押物的管理
4.1.3 规范银行房地产开发贷款贷后管理
4.2 房地产信贷风险预警机制建设
4.2.1 建立房地产信贷风险预警系统
4.2.2 建立信息共享机制
4.3 房地产信贷风险转移机制建设
4.3.1 房地产贷款资产证券化
4.3.2 购买违约风险保险
4.4 本章小结
结论
参考文献
攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果
致谢
附录
【参考文献】：
期刊论文
[1]商业银行房地产信贷系统风险国内外文献综述[J]. 杨文生,赵杨. 上海商学院学报. 2010(03)
[2]商业银行房地产贷款压力测试分析[J]. 冯佳,朱华彬. 五邑大学学报(自然科学版). 2009(04)
[3]我国商业银行房地产信贷风险及防范措施——透析美国次贷危机得到的启示[J]. 庞昌芸,张跃芳. 现代经济信息. 2009(20)
[4]CPV模型在银行贷款违约概率计算中的应用研究[J]. 程婵娟,邹海波. 当代经济科学. 2009(05)
[5]信贷风险预警指标体系的构建[J]. 秦江波,于冬梅. 商业研究. 2009(03)
[6]基于Credit Portfolio View的信用风险度量模型研究[J]. 李建华,韩岗,韩晓普. 工业技术经济. 2008(03)
[7]我国商业银行房地产信贷风险分析[J]. 邱磊. 中国商界(下半月). 2008(02)
[8]论Markov链在预测个人住房贷款风险中的作用[J]. 任辉. 广西财经学院学报. 2007(06)
[9]基于CPV模型的房地产信贷信用风险的度量和预测[J]. 靳凤菊. 金融论坛. 2007(09)
[10]国内外金融生态最新文献综述[J]. 王伟,杨艺. 学术研究. 2006(11)
博士论文
[1]中国房地产信贷风险的度量与控制研究[D]. 张雯.江西财经大学 2009
[2]中国商业银行房地产贷款信用风险管理研究[D]. 李睿.华东师范大学 2006
硕士论文
[1]我国房地产信贷个人信用风险评估研究[D]. 陈峥嵘.中国海洋大学 2009
[2]商业银行房地产信贷风险管理研究[D]. 张楚良.武汉理工大学 2009
[3]商业银行个人住房贷款的信用风险管理研究[D]. 胡德风.江苏大学 2007
[4]商业银行信用风险度量模型及其在我国的适用性研究[D]. 陈娜娜.西南财经大学 2007
[5]论我国住房抵押贷款证券化[D]. 李雪娟.河北大学 2006
[6]中国房地产景气循环与银行信贷风险研究[D]. 刘晓维.陕西师范大学 2006
[7]房地产信贷风险控制研究[D]. 张波.西南财经大学 2006
[8]我国国有商业银行信贷风险管理的制度创新研究[D]. 张俊才.清华大学 2003
本文编号：3633032
【文章来源】：哈尔滨工业大学黑龙江省211工程院校985工程院校
【文章页数】：72 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景及问题的提出
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外房地产信贷风险管理研究现状
1.2.2 国内房地产信贷风险管理研究现状
1.2.3 国内外研究现状评述
1.3 本文研究的目的和意义
1.3.1 研究目的
1.3.2 研究意义
1.4 本文的研究内容和研究方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
第2章 房地产信贷风险定性分析
2.1 房地产信贷风险概念和特点
2.1.1 基本概念
2.1.2 房地产信贷风险种类和特点
2.2 房地产信贷风险产生的原因分析
2.2.1 金融资产价格的内在波动性
2.2.2 房地产经济周期波动
2.2.3 信息不对称
2.3 房地产信贷风险的传导过程
2.3.1 房地产业的资金循环流程
2.3.2 房地产泡沫的产生过程
2.4 本章小结
第3章 基于CPV 模型的房地产信贷风险定量分析
3.1 房地产信贷风险度量概念
3.2 房地产信贷风险度量动因和方法
3.2.1 房地产信贷风险度量动因分析
3.2.2 房地产信贷风险度量方法
3.2.3 CPV 模型的比较优势
3.3 基于CPV 模型的房地产信贷风险度量模型
3.3.1 CPV 模型的基本思想和模型框架
3.3.2 房地产信贷风险度量模型构建
3.4 模型变量与假设
3.4.1 变量选取与解释
3.4.2 模型假设
3.5 实证研究
3.5.1 样本数据搜集
3.5.2 数据分析和结果
3.6 模型局限性和管理启示
3.6.1 模型局限性
3.6.2 管理启示
3.7 本章小结
第4章 房地产信贷风险管理对策
4.1 房地产信贷风险内部控制机制建设
4.1.1 加强银行房地产开发贷款贷前审查
4.1.2 加强房地产开发项目贷款抵押物的管理
4.1.3 规范银行房地产开发贷款贷后管理
4.2 房地产信贷风险预警机制建设
4.2.1 建立房地产信贷风险预警系统
4.2.2 建立信息共享机制
4.3 房地产信贷风险转移机制建设
4.3.1 房地产贷款资产证券化
4.3.2 购买违约风险保险
4.4 本章小结
结论
参考文献
攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果
致谢
附录
【参考文献】：
期刊论文
[1]商业银行房地产信贷系统风险国内外文献综述[J]. 杨文生,赵杨. 上海商学院学报. 2010(03)
[2]商业银行房地产贷款压力测试分析[J]. 冯佳,朱华彬. 五邑大学学报(自然科学版). 2009(04)
[3]我国商业银行房地产信贷风险及防范措施——透析美国次贷危机得到的启示[J]. 庞昌芸,张跃芳. 现代经济信息. 2009(20)
[4]CPV模型在银行贷款违约概率计算中的应用研究[J]. 程婵娟,邹海波. 当代经济科学. 2009(05)
[5]信贷风险预警指标体系的构建[J]. 秦江波,于冬梅. 商业研究. 2009(03)
[6]基于Credit Portfolio View的信用风险度量模型研究[J]. 李建华,韩岗,韩晓普. 工业技术经济. 2008(03)
[7]我国商业银行房地产信贷风险分析[J]. 邱磊. 中国商界(下半月). 2008(02)
[8]论Markov链在预测个人住房贷款风险中的作用[J]. 任辉. 广西财经学院学报. 2007(06)
[9]基于CPV模型的房地产信贷信用风险的度量和预测[J]. 靳凤菊. 金融论坛. 2007(09)
[10]国内外金融生态最新文献综述[J]. 王伟,杨艺. 学术研究. 2006(11)
博士论文
[1]中国房地产信贷风险的度量与控制研究[D]. 张雯.江西财经大学 2009
[2]中国商业银行房地产贷款信用风险管理研究[D]. 李睿.华东师范大学 2006
硕士论文
[1]我国房地产信贷个人信用风险评估研究[D]. 陈峥嵘.中国海洋大学 2009
[2]商业银行房地产信贷风险管理研究[D]. 张楚良.武汉理工大学 2009
[3]商业银行个人住房贷款的信用风险管理研究[D]. 胡德风.江苏大学 2007
[4]商业银行信用风险度量模型及其在我国的适用性研究[D]. 陈娜娜.西南财经大学 2007
[5]论我国住房抵押贷款证券化[D]. 李雪娟.河北大学 2006
[6]中国房地产景气循环与银行信贷风险研究[D]. 刘晓维.陕西师范大学 2006
[7]房地产信贷风险控制研究[D]. 张波.西南财经大学 2006
[8]我国国有商业银行信贷风险管理的制度创新研究[D]. 张俊才.清华大学 2003
本文编号：3633032
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