论人民币汇率与房地产价格的相关性分析

发布时间：2024-05-14 02:19

　　人民币汇率在经过制度改革后,升值预期不断加强,由此吸引大量国际资金流入房地产市场。随着全球一体化的进展,正确认识人民币汇率和房地产价格之间的联动性刻不容缓。尤其是2020年中国的房地产业受疫情冲击的影响较大,目前看有趋势化的可能,因此研究汇率与房价之间的关系对通过外汇市场来稳定房价有一定的意义。本文发现人民币汇率对房地产价格存在正反两个方面的影响,房地产价格会因人民币升值而表现出相应的上涨趋势,且汇率对房价存在单向影响效应,但人民币的升值幅度超过一定区间后可能会造成房价市场暴跌,基于相关结论并结合我国具体情况提出发展建议。

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【文章目录】：
0 引言
1 汇率与房价的现状分析
2 汇率与房价的相关性分析
    2.1 基于国际资本流动因素的预期效应
    2.2 基于银行贷款的信贷效应
    2.3 基于经济增长的财富效应
    2.4 基于货币因素的流动性效应和通货膨胀效应
3 政策建议



本文编号：3973051