农地抵押融资试验模式比较与适用条件

发布时间：2017-09-02 10:43

  本文关键词：农地抵押融资试验模式比较与适用条件

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【摘要】：我国农地抵押融资试点已形成"自下而上"和"自上而下"两种典型模式。两种模式在抵押实质、流转市场、政府财力、金融机构交易成本、风险化解机制等方面存在显著差异,但二者都对农村土地承包经营权、土地流转市场、抵押操作规范做出了相应要求。在经济欠发达地区农地抵押仍然存在试点推广的可行性;鲜明的农业主导产业、明晰的土地承包经营权、高效的流转市场、严密的操作规程是推广农地抵押融资的必备条件;抵押物价值、政府行政能力及财力、土地流转市场及群体信用差异是模式差异选择的依据。
【作者单位】： 西北农林科技大学经济管理学院;西北农林科技大学农村金融研究所;
【关键词】： 农地抵押融资 土地承包经营权 土地流转 融资风险
【基金】：教育部2011年度“长江学者和创新团队发展计划”创新团队项目(IRT1176) 西北农林科技大学基本科研业务费—人文社科项目(2014RWZD01)
【分类号】：F832.4
【正文快照】： 一、引言为缓解农村贷款难,2008年中国人民银行和银监会下发《关于加快推进农村金融产品和服务方式创新的意见》,在中部6省和东北3省“创新贷款担保方式,扩大有效担保品范围”,拉开农村土地承包经营权抵押融资(以下简称农地抵押融资)试点的序幕。2015年中央一号文件《关于加大

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本文编号：778106