信贷约束、房价与经济增长

发布时间：2017-09-05 15:05

  本文关键词：信贷约束、房价与经济增长

  更多相关文章： 信贷市场 信贷约束 房地产市场 经济增长 面板门限模型

【摘要】：本文采用面板门限模型,基于2005~2012年中国31个省份的数据,对中国房地产市场价格与经济增长之间是否存在门限效应以及对门限值进行估计与检验。研究结果表明:从信贷约束的角度看,房价上涨对经济增长的影响存在显著的单门限效应。在信贷约束偏松的区间,房价上涨对经济增长的促进作用明显比在信贷约束偏紧的区间大,呈现非线性的区制变化。研究进一步发现,总体上中国信贷市场的约束偏紧,导致房价上涨对经济增长的促进作用受到限制。因此,中国应通过进一步完善信贷市场等方式,合理弱化信贷约束,从而改善房价对经济增长影响的效率。
【作者单位】： 江西财经大学应用金融研究中心;江西财经大学金融学院;
【关键词】： 信贷市场 信贷约束 房地产市场 经济增长 面板门限模型
【基金】：教育部人文社会科学规划基金项目“我国房地产市场调控的合理幅度研究——基于金融风险防范视角和可计算一般均衡方法”(13YJA790076) 江西省社会科学规划项目(12YJ04)
【分类号】：F832.4;F299.23;F124
【正文快照】： 一、引言及文献回顾2003年以后,中国房地产市场的发展步入了迅速增长的通道,各城市房地产价格不断攀上新高,到2013年年底,中国100个代表性城市房价收入比已达9.32倍,北、上、深等一线城市房价收入比更是高达20倍以上,出现了明显的房价泡沫。房地产行业是一个上、下游产业链达5

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本文编号：798653