分享经济下在线短租用户接受意愿与平台运营策略研究

发布时间：2020-07-04 05:23

【摘要】：随着互联网及移动互联网的深入发展,“互联网+”正逐步改造赋能传统行业,为其带来活力和动力的同时,也深刻的便捷了人们的生活方式。而伴随着互联网而生的分享经济也在中国方兴未艾的发展起来。但是同是分享经济,出行领域的滴滴能声名鹊起,迅速打开市场,形成用户出行使用习惯,而短租领域则仍是未成熟的市场。这其中必定有多方面因素的影响,与房屋租赁行业乃至中国国情都会息息相关。本文首先针对分享经济、在线短租行业、双边市场理论等,都进行了国内外最新相关研究的梳理和总结。基于此构造针对国内在线短租市场的用户使用意愿的影响因素模型,并通过发放问卷,进行实证研究,验证假设并得到最终的影响因素模型。同时,本文也将针对在线短租平台的特点,构造双边市场数学模型,在Hotelling模型的基础上,通过双边市场理论进行分析,最后得出适合在线短租平台的定价运营策略。通过实证分析,本文认为国内在线短租平台的用户接受意愿方面,绿色可持续发展的意识并没有显著的影响用户的选择,也就是说在线短租行业打着分享经济的招牌并没有获得用户的特殊青睐。并且,社群影响以及交叉网络外部性等因素影响也均不明显,而用户选择短租比较看重的因素是经济利益、信任、安全、声誉等,表明在线短租还是要从用户的实际需求出发,聚焦用户关心的安全性、成本节约、信任等问题。其中信任中,房东的实名认证、房间的真实图片、用户的评价等都能显著影响用户的对平台的信任。在平台运营和定价策略方面,通过本文的双边市场理论研究,发现在竞争的环境下,房东的数量有限,平台如果采取限制房东只能选择一个平台入驻的做法并不经济,反而最终会损害自己的利益。平台应该允许甚至鼓励房东进行多归属的选择,这样才能为自己争取来更多的房东。同时在定价上,在均衡状态下,用户和房东的定价都是一致的,都和用户的初始应用和交叉网络外部性系数相关。但这只是最终的均衡状态,在平台的初期发展过程中,也可以为了争取房东或者用户,而对一方甚至两方进行补贴。
【学位授予单位】：北京邮电大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F724.6;F274
【图文】：

第一章绪论短租方向的最新发展，建立可靠的、有创新性的模型，并将通过数据分构方程的方法，对提出的模型进行验证。逡逑）双边市场：在线短租平台为短时的空闲房屋拥有者和有短租需求的用一个交易沟通的第三方平台，是一种典型的需求协调型平台。本文将通场的相关理论，通过对平台两端的用户的特征进行分析，确定其网络外求价格弹性，最后通过经济分析确定在线短租平台的最佳定价策略以及营策略。逡逑文的研究框架和方法路线如下图所示：逡逑研究内容逦研究方法逦研究结构逡逑

图３－１技术接受j8型逡逑（２）成本效益理论逡逑ＫｉｍＨＷ邋（２００７）邋［２４］从价值的角度探讨了移动互联网（Ｍ－ｎｔｅｒｎｅｔ）作为一逡逑种新的信息通信技术（ＩＣＴ）的应用。作者认为，技术接受模型（ＴＡＭ）虽然逡逑被广泛用来解释人们对技术的接纳，但是那个技术只是像电子表格、文字处理逡逑程序等传统技术，使用它的大部分都是公司的雇员，这和移动互联网的使用者逡逑——普通大众是有很大的区别的。传统的技术通常用于工作目的，使用的成本逡逑

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本文编号：2740707