基于GIS的商业养老地产发展适宜性评价 ——以厦门市为例

发布时间：2021-04-24 13:45

　　按照国际标准,中国目前已经进入老龄化社会,并且未来老龄化程度将继续加深,越来越多的人口进入老年阶段,如何养老就成了目前最重要的社会问题之一。随着经济不断发展、人口结构变化、个人收入提升,有一定经济实力的老年人群完成了从“子女赡养式家庭养老”到“寻求社会养老”的观念变化,因此老龄市场前景广阔,潜力巨大。商业养老地产作为老龄产业的高端平台载体,不仅受到政府、企业、消费者的青睐,也作为老龄产业发展的突破口获得了巨大关注,因此将商业养老地产作为研究目标有十分重要的现实作用和意义。但是,目前我国商业养老地产仍处于初步发展阶段,理论研究落后于实际发展,而国内针对商业养老地产发展适宜性的研究更少,这在一定程度上阻碍了其进一步在国内的发展。现有文献对养老地产研究较多,但是对商业养老地产的研究却较少,很大一部分原因是由于概念不清,性质不明。首先,本文针对商业养老地产的概念与性质在已有研究基础上做进一步的分析和解释,明确阐明商业养老地产与养老地产的区别联系,并从多个角度对现有文献进行总结归纳;其次,已有的商业养老地产研究基本集中在运营模式、建筑设计、需求研究等方面,而对于其在城市发展的适宜性评价却很少提及... 

【文章来源】：集美大学福建省

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景和意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究内容与方法
        1.2.1 研究内容框架
        1.2.2 研究方法
    1.3 数据来源与技术处理
        1.3.1 数据来源
        1.3.2 技术处理
    1.4 本文创新点与不足
第2章 文献综述
    2.1 养老地产
        2.1.1 养老地产的概念与分类
        2.1.2 商业养老地产内涵与特点
        2.1.3 养老地产的需求研究
        2.1.4 养老地产的规划研究
        2.1.5 养老地产的运营研究
    2.2 适宜性评价
        2.2.1 适宜性评价研究范围和视角
        2.2.2 适宜性评价技术手段
        2.2.3 适宜性评价的指标体系
    2.3 本章小结
第3章 商业养老地产适宜性评价的指标选择和处理
    3.1 商业养老地产适宜性评价的指标选择
        3.1.1 指标选择的原则
        3.1.2 指标选择的理论基础
        3.1.3 商业养老地产适宜性评价指标体系
    3.2 商业养老地产适宜性评价的指标处理
        3.2.1 地理空间数据的搜集与处理
        3.2.2 单因子评价
        3.2.3 权重的计算
        3.2.4 综合评价
第4章 实例研究——厦门市商业养老地产发展适宜性评价
    4.1 厦门市概况
        4.1.1 自然条件概况
        4.1.2 经济文化概况
        4.1.3 养老现状概况
    4.2 厦门市商业养老地产适宜性评价
        4.2.1 养老环境因子评价
        4.2.2 自然环境因子评价
        4.2.3 旅游环境因子评价
        4.2.4 单因子的权重确定
    4.3 综合评价结果
        4.3.1 各指标数据标准化
        4.3.2 多因子叠加下的综合评价
第5章 结论与建议
    5.1 结论
    5.2 建议
        5.2.1 政府层面
        5.2.2 企业层面
致谢
参考文献
附录
在学期间科研成果情况


【参考文献】：
期刊论文
[1]旅游城市养老地产发展适宜性评价研究——以青岛市为例[J]. 刘佳,张俊飞.  青岛科技大学学报(社会科学版). 2016(02)
[2]基于GIS的合肥市包河区养老设施选址适宜性评价[J]. 李璐.  居业. 2016(02)
[3]中国集群式养老地产规划模式探索[J]. 师晓莉.  改革与战略. 2015(11)
[4]城市商业养老地产开发适宜性评价[J]. 鲜晓薏,王子骏.  福建建筑. 2015(11)
[5]国土空间开发建设适宜性评价研究进展[J]. 喻忠磊,张文新,梁进社,庄立.  地理科学进展. 2015(09)
[6]海岸带土地利用适宜性评价——以杭州湾南岸为例[J]. 李伟芳,俞腾,李加林,陈鹏程,陈阳.  地理研究. 2015(04)
[7]我国商业化养老地产的转型发展研究[J]. 杨继瑞,薛晓.  经济纵横. 2014(12)
[8]社会福利多元供给视角下的中国养老地产分析[J]. 刘海燕.  社会福利(理论版). 2014(04)
[9]基于GIS的异地互动旅游养老目的地适宜性评价[J]. 袁开国,刘莲,向云波,邹家红.  经济地理. 2013(11)
[10]产业链视角下我国养老地产的发展研究[J]. 于娇娇.  中国商贸. 2013(33)

博士论文
[1]陕南移民搬迁选址适宜性评价方法研究[D]. 贺子光.长安大学 2016
[2]公共政策视角下的中国养老地产研究[D]. 聂建明.中国社会科学院研究生院 2014
[3]城市规划中产业用地适宜性评价研究[D]. 颜明.西南财经大学 2011

硕士论文
[1]商业养老地产项目运营模式选择与管理策略研究[D]. 蒋丹.南昌大学 2017
[2]养老地产选址影响因素研究[D]. 陶建成.深圳大学 2016
[3]养老地产需求影响因素研究[D]. 李寓.浙江大学 2015
[4]上海商业养老地产需求的实证研究[D]. 邢玲娟.上海师范大学 2015
[5]城镇养老地产发展适宜性研究：基于长江中游城市群的综合评价[D]. 冯丽萍.华中师范大学 2015
[6]中国养老地产业发展模式研究[D]. 翟鹏成.重庆大学 2013
[7]国土开发适宜性评价指标体系研究[D]. 李春燕.中国地质大学（北京） 2013
[8]老年房地产项目全程营销研究[D]. 梅占军.东北大学 2005



本文编号：3157469