我国房价波动对物价波动的非线性影响分析——基于面板门限模型的实证分析

发布时间：2017-08-25 15:46

  本文关键词：我国房价波动对物价波动的非线性影响分析——基于面板门限模型的实证分析

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【摘要】：本文以新凯恩斯主义菲利普斯曲线理论为基础,在对房价波动对物价波动影响的理论分析的基础上,基于2009年至2015年全国35个大中城市月度数据,构建面板门限模型,实证分析房价波动对物价波动的影响,并进一步分地区实证分析这种影响的地区差异,得出以下结论:房价波动对物价波动表现出非线性影响,在房价的温和增长阶段,房价波动对物价波动表现出较大的冲击,而进入高速增长阶段,这种冲击作用会明显减弱,这主要是由融资约束以及居民预防性储蓄和负收入效应导致,并且东部地区和中西部地区的影响作用差异明显,东部地区房价波动对物价波动的影响明显小于中西部地区。最后,本文在研究结论基础上提出了相关政策建议。
【作者单位】： 中国人民大学统计学院;北京工商大学经济学院;泰安市中心医院;
【关键词】： 房价波动 物价波动 面板门限模型 非线性影响
【基金】：国家社科基金重大项目“粮食安全目标下市场起决定作用的粮食价格形成机制研究”(项目号:14ZDA034)
【分类号】：F224;F726;F299.23
【正文快照】： 自1998年我国取消福利分房制度,实行住房货币化改革以来,我国房地产市场发展迅速,房地产市场已逐步成为我国经济社会发展的支柱性产业。近年来,房价和物价都表现出了各自的波动趋势。图1为2005年1月到2015年3月房价与物价波动走势图。纵观2005年以来房价波动与物价波动的趋势

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本文编号：737270