房价稳定与政策性住房金融体系:德国的启示

发布时间：2018-03-30 00:02

  本文选题：房价稳定　切入点：住房租赁市场　出处：《金融与经济》2017年06期

【摘要】：德国的实际住房价格长期保持了相对稳定,未出现因房价泡沫而导致的危机,德国拥有欧洲最大的住房租赁市场。德国实际房价的长期稳定和租赁市场的发达及完善的政策性住房金融体系有很大的关系。住房储蓄银行、房屋建筑协会,以及不动产抵押银行这三类专业银行都发挥了重要的作用。中国应借鉴德国经验,通过政策性金融大力发展社会公共租赁住房市场,遏制住房的投机和炒作。同时,中国可以借鉴德国住房储蓄制度,将公积金制度改造为自愿储蓄制度,建立国家住房储蓄银行。
[Abstract]:Real housing prices in Germany have remained relatively stable for a long time, and there has been no crisis caused by a housing bubble. Germany has the largest housing rental market in Europe. The long-term stability of real housing prices in Germany is closely related to the development of the rental market and the sound policy housing financial system. As well as real estate mortgage banks, these three professional banks have played an important role. China should draw lessons from Germany's experience and vigorously develop the social public rental housing market through policy finance to curb speculation and speculation in housing. China can use Germany's housing savings system for reference, transform the provident fund system into a voluntary savings system, and establish a national housing savings bank.
【作者单位】： 中国人民大学财政金融学院;
【基金】：中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)项目成果(项目编号17XNH006)
【分类号】：F299.516;F835.16

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1683436