中国建设银行房地产开发贷款信用风险研究

发布时间：2018-05-18 13:50

  本文选题：中国建设银行 + 房地产开发贷款　； 参考：《上海外国语大学》2017年硕士论文

【摘要】：房地产企业属于资金密集型行业,其经营和发展需要大量的资金做后盾。而目前我国房地产企业融资渠道单一,绝大多数资金来源于商业银行的信用贷款。房地产开发固有的模式决定了开发贷款具有贷款风险集中、抵押物价值波动较大等特点,这也给商业银行带来了巨大的信贷风险。一旦开发企业违约,商业银行承担的损失会很严重。本文以中国建设银行为研究对象,第一部分为导论,主要介绍了本文的选题背景,研究意义以及国内外的主要研究情况和研究方法。第二部分对商业银行房地产开发信贷信用风险的基本理论进行了阐述和说明,主要分析了房地产开发贷款的现状及信用风险产生的原因。第三部分在定性的层面对建行房地产开发贷款信用风险进行阐述的基础上,从定量的角度对建行房地产开发贷款信用风险展开相应研究,由前面的研究过程得到研究的结论,针对中国建设银行未来如何防范房地产开发贷款信用风险,从房地产开发企业信用风险管理体系、信用风险预警机制以及金融产品创新三个方面提出了建议。
[Abstract]:Real estate enterprise is a capital-intensive industry, its management and development needs a lot of capital to support. But at present our country real estate enterprise financing channel is single, the vast majority of funds come from the commercial bank credit loan. The inherent mode of real estate development determines that the development loan has the characteristics of concentrated loan risk and large fluctuation of mortgage value, which also brings huge credit risk to commercial banks. Once the development enterprise defaults, the commercial bank will bear the loss to be very serious. In this paper, China Construction Bank as the research object, the first part as the introduction, mainly introduces the background of this topic, the significance of the study, as well as the main domestic and foreign research situation and research methods. The second part expounds and explains the basic theory of credit risk of real estate development credit in commercial banks, mainly analyzes the present situation of real estate development loan and the causes of credit risk. The third part, on the basis of expounding the credit risk of CCB real estate development loan from the qualitative level, carries on the corresponding research from the quantitative angle to the CCB real estate development loan credit risk, obtains the conclusion from the previous research process. This paper puts forward some suggestions on how to guard against the credit risk of real estate development loan in China Construction Bank from three aspects: the credit risk management system of real estate development enterprise, the early warning mechanism of credit risk and the innovation of financial products.
【学位授予单位】：上海外国语大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2017
【分类号】：F832.4;F299.23

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 文淑惠;和玉华;;商业银行房地产开发贷款风险及防范[J];学术探索;2013年08期

2 吴爱民;;房地产信贷政策效应与商业银行经营管理创新研究[J];西南金融;2013年01期

3 王经政;秦小丽;;我国银行信贷与房地产供需实证研究——基于VAR模型[J];商业经济;2012年16期

4 杨小丽;;我国商业银行房地产贷款周期性风险防范路径探析[J];贵州民族学院学报(哲学社会科学版);2012年03期

5 刘锦锦;;基于VAR模型的商业银行房地产信贷风险研究[J];北方经贸;2011年11期

6 黄晓榕;;商业银行房地产贷款风险及其评估的程序计量法[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2011年13期

7 田亚欧;安宁;方建武;;商业银行房地产贷款信用风险压力测试[J];经济纵横;2011年05期

8 张富田;;利益博弈与房地产泡沫问题研究[J];经济体制改革;2011年02期

9 徐刚;敖敬东;;浅析房地产开发贷款的风险成因及应对[J];经济研究导刊;2011年05期

10 梁津;刘敬东;;从资产评估角度探讨银行房地产开发贷款审查[J];中国资产评估;2010年08期

相关硕士学位论文 前4条

1 崔萌;基于CPV模型和压力测试的我国商业银行信用风险研究[D];吉林大学;2013年

2 尹航;基于CPV模型的我国商业银行房地产信贷风险研究[D];西北农林科技大学;2011年

3 刘学伟;商业银行信用风险压力测试的应用研究[D];哈尔滨工程大学;2011年

4 易佳欣;房地产信贷信用风险的度量与预测研究[D];西安理工大学;2007年

，

本文编号：1906072