房企融资“新规”引人关注

发布时间：2020-12-30 01:01

　　<正>从2020年8月起,有关房企融资"三道红线"的报道,在市场上掀起巨大波澜,尽管时至今日,也未见到相关正式文件。今年8月20日,住房城乡建设部、中国人民银行召开重点房企座谈会,研究进一步落实房地产长效机制,明确了资金监测和融资管理规则。据媒体报道,其具体内容即"三道红线",四档管理。"三道红线"即房地产企业剔除预收款后的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,"现金短债比"小于1倍。四档管理即根据房企"三道红线"的触线情况,将房企分为"红、橙、黄、绿"四档管理,三线均触为"红色档",不得新增有息负债;踏两道红线,为"橙色档",有息负债规模年增速不得超过5%;踏一道红线,为"黄色档",有息负债规模年增速不得超过10%;其他情况,为"绿色档",有息负债规模年增速不得超过15%。据报道,此融资"新规"已在此前参与座谈会的12家房企试点实施,并将于2021年起在全行业全面实施。 

【文章来源】：中国房地产. 2020年29期

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本文编号：2946667