基于风险因素的农村土地经营权抵押融资博弈研究

发布时间：2017-08-20 01:09

  本文关键词：基于风险因素的农村土地经营权抵押融资博弈研究

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【摘要】：我国农村融资渠道狭窄,农户融资困难,制约了农民收入增长和农业现代化建设。国家政策明确承认了农民对农地经营权可设定抵押的权能。近几年来,农村土地经营权抵押融资试点在全国各地区大面积展开,其农地经营权抵押融资的模式更趋多元化并更契合当地实情。但是随着抵押融资试点工作的快速推进,日益凸显一个重要问题就是农村土地经营权抵押融资的风险,这一难题成为了农地经营权抵押融资业务在全国范围内普遍推广的主要障碍。因此,从风险视角出发,博弈研究农村土地经营权抵押融资就显得非常必要和迫切。本文阐述了农村土地经营权抵押融资相关理论基础,包括其涵义和法理基础,农地经营权抵押融资涉及到的五大风险,及相关博弈基础理论内容。剖析了我国目前农村土地经营权抵押融资的现状及存在问题,从农户视角出发探究农地经营权抵押融资风险的影响因素,并对其进行实证分析。在风险可控前提下,对农户与银行之间的博弈过程仔细研究并找到最优均衡解,同时对地方政府与银行之间的激励效应展开研究,以及对地方政府与农户之间的博弈寻求最优策略组合,最后提出相关政策建议。文章由六章内容组成。第一章导论论述了研究的背景,研究的目的和研究意义,对国内外研究动态进行回顾和评述,以及简要介绍研究思路和方法以及论文创新之处。第二章相关理论基础主要介绍了农村土地金融制度的创新及发展,农村土地经营权抵押融资的涵义,法理基础,包括用益物权和客体,以及农村土地经营权抵押融资涉及到的风险,其中具体包括法律风险、经营风险、处置风险、信用风险及民生风险,最后介绍相关博弈基础理论。第三章农村土地经营权抵押融资现状及存在问题分析详细论述了目前全国范围内农村土地经营权抵押融资的现状,并重点分析了农地经营权抵押融资存在的问题。第四章农村土地经营权抵押融资风险因素分析阐述数据来源并对样本区域选取进行详细说明,统计农村土地经营权抵押融资农户风险认知大小,说明变量设置和模型建立的缘由并对所有变量进行描述性统计分析,利用回归分析得出农村土地经营权抵押融资风险影响因素并对其实证研究。第五章农村土地经营权抵押融资博弈分析根据前文得出的风险影响因素结果,对农户与银行之间关于农地经营权抵押融资进行博弈分析并找到均衡解。对地方政府与银行之间的激励效应进行分析寻求最优激励,以及对地方政府与农户之间的博弈寻求最优策略组合,最后得出研究结论。第六章政策建议以农村土地经营权抵押融资风险最小化为目标,从政府政策、农户、土地评估及风险防范角度提出相关政策建议。
【关键词】：农村土地经营权抵押融资 风险 影响因素 博弈
【学位授予单位】：西北农林科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F321.1;F832.43
【目录】：

• 摘要5-7
• ABSTRACT7-12
• 第一章 导论12-20
• 1.1 研究背景12-13
• 1.2 研究目的与意义13-14
• 1.2.1 研究目的13
• 1.2.2 研究意义13-14
• 1.3 国内外研究动态综述14-18
• 1.3.1 国外研究动态14-15
• 1.3.2 国内研究动态15-17
• 1.3.3 国内外研究动态评述17-18
• 1.4 研究思路与方法18-19
• 1.4.1 研究思路18
• 1.4.2 研究方法18-19
• 1.5 论文的创新之处19-20
• 第二章 相关理论基础20-25
• 2.1 农村土地金融制度20
• 2.2 土地经营权抵押融资20-23
• 2.2.1 土地经营权抵押融资涵义20-21
• 2.2.2 土地经营权抵押融资法理基础21-22
• 2.2.3 土地经营权抵押融资风险22-23
• 2.3 博弈基础理论23-25
• 2.3.1 不完全信息动态博弈23-24
• 2.3.2 激励约束机制24-25
• 第三章 农村土地经营权抵押融资现状与存在问题分析25-30
• 3.1 农村土地经营权抵押融资现状分析25-27
• 3.1.1 抵押融资政策逐渐完善25
• 3.1.2 抵押融资规模逐渐扩大25-26
• 3.1.3 抵押融资覆盖面拓宽26
• 3.1.4 抵押贷款模式多样化26
• 3.1.5 抵押融资风险有效控制26-27
• 3.1.6 银行与农户合作双赢局面凸显27
• 3.2 农村土地经营权抵押融资存在问题27-30
• 3.2.1 现行法律规定建设仍不健全27-28
• 3.2.2 土地价值市场化评估机制不完善28
• 3.2.3 风险分散补偿机制不健全28
• 3.2.4 土地经营权抵押的独立性欠缺28-29
• 3.2.5 金融机构抵押权变现成本高29-30
• 第四章 农村土地经营权抵押融资风险影响因素分析30-36
• 4.1 数据来源与说明30-31
• 4.2 变量设定及描述性统计31-32
• 4.3 风险因素实证分析32-36
• 4.3.1 政府因素对农地经营权抵押融资风险的影响33-34
• 4.3.2 农户特征因素对农地经营权抵押融资风险的影响34
• 4.3.3 家庭资产因素对农地经营权抵押融资风险的影响34-35
• 4.3.4 金融机构因素对农地经营权抵押融资风险的影响35-36
• 第五章 农村土地经营权抵押融资博弈分析36-42
• 5.1 博弈分析基础36
• 5.2 农户与银行之间的博弈分析36-38
• 5.2.1 基本假设36
• 5.2.2 博弈分析36-38
• 5.3 地方政府对银行的激励分析38-39
• 5.3.1 风险保障与补偿机制对农地抵押贷款供给的影响38-39
• 5.3.2 土地价值评估机制对农地抵押贷款供给的影响39
• 5.4 地方政府与农户之间博弈分析39-41
• 5.4.1 基本假设39
• 5.4.2 博弈分析39-41
• 5.5 研究结论41-42
• 第六章 政策建议42-45
• 6.1 因地制定政策积极展开试点工作42
• 6.1.1 政策制定详尽42
• 6.1.2 积极宣传适时推进42
• 6.2 促进土地高效流转推进土地规模化经营42-43
• 6.2.1 加快促进土地流转42-43
• 6.2.2 鼓励农户土地适中规模经营43
• 6.3 建立科学化土地价值市场评估体系43
• 6.3.1 建立严格的准入制度43
• 6.3.2 确立科学的评估方法43
• 6.3.3 连接市场价格信息43
• 6.4 普遍提高农民职业素养43-44
• 6.4.1 加强农民素养培训43-44
• 6.4.2 大力培育职业农民44
• 6.5 建立多层次农村土地经营权抵押融资风险共担体系44-45
• 6.5.1 建立风险预警与损失补偿机制44
• 6.5.2 引入市场化担保44
• 6.5.3 拓展农业保险44-45
• 参考文献45-47
• 附录47-50
• 致谢50-52
• 作者简介52

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本文编号：703860