成都市金牛区“新居工程”建设项目规划与投资经济分析

发布时间：2022-02-13 20:57

　　"新居工程"项目建设是成都市委、市政府推进城乡一体化建设、实现城乡统筹发展的重要举措之一。通过"新居工程"建设,集中安置农民,提高农民生活水平,促进社会经济全面、协调和可持续发展。本文通过资料归纳、数据统计分析、财务分析法对金牛区"新居工程"项目实施进行了深入研究,理出项目实施过程中的关键控制点和项目运作的基本条件,对于指导项目的运作和实施具有重要意义。本文主体部分共分六部分。第一部分对项目的概况进行详细阐述,包括各"新居工程"点位的规划和建设要求,为本文的研究提供基础数据支持;第二部分为项目建设内容和建设规模,详细分析了各"新居工程"点位的建设任务,为投资估算奠定基础;第三部分为项目实施计划,其实质为项目进度要求,是市、区两级政府对项目建设任务的要求;第四部分为项目预算和社会经济评价,根据上述章节基础数据和项目进度要求,对项目进行详细客观的分析估算,并对项目实施后产生的社会、经济效益进行简单评价;第五部分对目前项目资金筹措方案及资金链进行详细分析研究,得出资金供应链上的相关问题;第六部分则根据上述分析,提出项目实施过程中的各种风险因素,并提出相应的应对对策。通过对整个项目的研究,"新... 

【文章来源】：西南交通大学四川省211工程院校教育部直属院校

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 项目建设的背景及必要性
        1.1.1 项目建设的背景
        1.1.2 项目建设的必要性
    1.2 项目研究依据
    1.3 项目研究的范围
    1.4 项目研究概要
第2章 项目概况
    2.1 金牛区“新居工程”规划概述
    2.2 成都市城市性质、职能定位及发展战略
    2.3 金牛区“新居工程”规划说明
    2.4 项目建设内容及建设规模
        2.4.1 项目总计
        2.4.2 项目建设内容及建设规模
第3章 项目计划
    3.1 项目建设工期安排
    3.2 工程建设管理方案
    3.3 建设管理工作内容
第4章 项目预算和经济评价
    4.1 项目预算
        4.1.1 投资估算依据
        4.1.2 估算投资范围
        4.1.3 估算总投资
    4.2 社会、经济效益评价
第5章 项目融资
    5.1 资金筹措思路
    5.2 具体筹措方案
        5.2.1 基本资金使用计划
        5.2.2 贷款偿还能力分析
第6章 风险因素与对策
    6.1 政策与环境风险
    6.2 项目风险
        6.2.1 经营管理风险
        6.2.2 拆迁安置风险
    6.3 财务风险
        6.3.1 土地运营风险
        6.3.2 筹资风险
        6.3.3 贷款偿还风险
结论
参考文献
附录


【参考文献】：
期刊论文
[1]“透视”中国房地产——关于当前我国房地产业发展状况的调查[J]. 童雪琼.  中国房地产金融. 2005(04)
[2]房地产开发融资方式的探析[J]. 衷晟.  中国房地产金融. 2005(01)
[3]当前我国房地产金融风险及防范对策分析[J]. 毛立平,胡坚.  市场周刊(商务). 2004(09)
[4]房地产融资渠道应走向多元化[J]. 江艳玲,杨柳青.  宏观经济管理. 2004(08)
[5]房地产融资的资本市场[J]. 李冬梅.  城市开发. 2004(12)
[6]对发展我国房地产金融机构的构想[J]. 李艳虹.  中国房地产金融. 2001(05)



本文编号：3623907