休闲度假型旅游地产项目风险管理

发布时间：2020-08-12 03:48

【摘要】： 近年来,随着我国经济的持续健康发展,消费者的观念日趋成熟,旅游度假日益成为人们的消费热点。但是由于休闲度假型旅游地产投资周期长、投资额大、影响因素复杂,加之我国旅游地产市场还不完善,风险因素引起的后果将特别严重,可能导致开发商损失巨大,甚至破产。因此对休闲度假型旅游地产开展全面的风险管理就具有非常重要的现实意义。 本文顺应休闲度假型旅游地产项目开发经营风险管理的需要,在对旅游地产和风险管理理论研究的基础上,结合我国休闲度假型旅游地产开发现状,从经济、技术、自然生态、社会和运营管理五个方面系统分析了休闲度假型旅游地产项目中存在的风险,建立了休闲度假型旅游地产项目风险指标体系,并在此基础上对单个风险指标逐一进行风险的度量。基于休闲度假型旅游地产在我国尚处于发展的初级阶段,能够获取的风险信息具有不完整性和模糊性特点的考虑,本文运用模糊灰色评价法构建了休闲度假型旅游地产项目风险的综合评价系统,从而对休闲度假型旅游地产项目的总体风险给予了定量判断。同时提出了风险防范的基本策略,并针对休闲度假型旅游地产项目的风险,给出相应具体的防范措施。最后,论文结合实例,通过对西安某一休闲度假型旅游地产项目风险的综合评价,验证了模型的有效性和合理性,为开发商进行风险管理提供了科学的依据。
【学位授予单位】：西安建筑科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2008
【分类号】：F293.3;F590

【引证文献】

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本文编号：2790003