农村土地“三权分置”下的承包合同研究

发布时间：2018-03-17 03:08

本文选题：农村土地　切入点：三权分置　出处：《西北农林科技大学学报(社会科学版)》2017年04期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：在现行法中,承包合同是土地承包经营权取得的依据。由于不同承包方式取得的土地承包经营权的定位不同,家庭承包和其他方式承包中的承包合同在主体、客体、内容及订立程序等方面存在重大区别。在农村土地"三权分置"的背景下,承包合同应当被明确为土地承包权的取得依据,是农户享有土地承包权的实现途径,土地承包权自承包合同生效之日起设立。承包合同的制度设计主要包括法律适用、规范内容和立法模式三个方面。承包合同不能适用《合同法》,应当由《农村土地承包法》规范,从而确定农村集体经济组织与农户是承包合同的主体,规定土地承包权的期限和内容,明确农户消亡是承包合同消灭的原因之一。在其他方式承包中,承包合同没有必要存在。家庭承包中,农村集体经济组织通过划拨方式,将土地经营权给予享有土地承包权的农户;"四荒"土地经营权,由农村集体经济组织通过出让方式给予土地经营权人。
[Abstract]:In the current law, the contract is the basis for the acquisition of the right to contract and manage the land. Because of the different positioning of the right of contracting and managing the land obtained by different contracting methods, the contracting contract in the family contract and other forms of contracting is subject and object, There are significant differences in content and concluding procedure. Under the background of "three rights division" of rural land, the contract should be defined as the basis for obtaining the land contract right, which is the way for farmers to enjoy the land contract right. The right to land contract shall be established as of the date on which the contract becomes effective. The system design of the contract mainly includes the application of the law, The contract law should be regulated by the Rural Land contract Law so as to make sure that the rural collective economic organization and farmers are the main part of the contract. Defining the term and content of the right to land contract, making it clear that the extinction of the peasant household is one of the reasons for the elimination of the contract. In other ways of contracting, there is no need for the contractual contract to exist. In the family contract, the rural collective economic organizations adopt the method of allocation, The land management right is given to the farmers who enjoy the land contract right; the "four wasteland" land management right is given by the rural collective economic organization through the way of transferring the land management right.
【作者单位】：中国农业大学人文与发展学院;
【基金】：司法部国家法治与法学理论研究项目(16SFB5028) 中国农业大学教育基金会“大北农教育基金”资助项目(2415007) 中央高校基本科研业务费专项资金资助项目(2017W002)
【分类号】：F321.1

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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