上海市土地市场供给侧改革研究

发布时间：2018-04-23 19:36

本文选题：土地管理 + 土地市场　；参考：《中国土地科学》2017年01期

【摘要】：研究目的:系统梳理上海市土地市场体系结构,分析上海市各类土地市场在供给侧存在的问题和原因。借鉴其他城市和地区土地市场供给侧改革经验,提出上海市土地市场供给侧改革的政策建议。研究方法:描述分析和政策分析方法。研究结果:上海市土地市场已经发展为实体与指标结合、城市与农村共存的复杂体系,同时存在指标市场发展薄弱,实体市场中城市市场与农村市场分割,一级市场垄断过强,二级市场发育程度低等问题。研究结论:上海市土地市场供给侧改革的方向有政府职能转变、摒弃垄断供给、构建多元土地供给格局、土地供给多元价值取向和差别化精准供地等多个方面。
[Abstract]:Objective: to systematically comb the system structure of Shanghai land market and analyze the problems and causes of various land markets on the supply side in Shanghai. Based on the experience of supply-side reform of land market in other cities and regions, some policy suggestions on supply-side reform of land market in Shanghai are put forward. Research methods: descriptive analysis and policy analysis. The results show that the land market in Shanghai has developed into a complex system of entity and index, the coexistence of urban and rural areas, the weak development of index market, the segmentation of urban market and rural market in real market, and the monopoly of primary market is too strong. Secondary market low level of development and other problems. Research conclusion: the direction of supply-side reform in Shanghai land market has government function change, abandon monopoly supply, construct plural land supply pattern, land supply multiple value orientation and differential precise land supply and so on.
【作者单位】：上海财经大学公共经济与管理学院;上海师范大学商学院;上海财经大学公共政策与治理研究院;上海市建设用地和土地事务中心;
【基金】：国家社科基金项目“经济发达地区建设用地管理模式从增量化向减量化转轨机理及政策研究”(15BJL159) 上海市教委创新项目“地方政府经营土地政策对城镇化的影响及改革研究”(15ZS038) 上海社科基金项目“基于自然生态空间视角的中国全国和典型省份环境税制度构建和政策模拟研究”(15GJ017) 国家自然科学基金项目“中国城市发展的金融化趋势及金融风险”(71661137004) 国土资源部项目“土地学科进展与土地科学前沿问题研究”(TD161602-01) 上海财经大学讲席教授项目和上海财经大学研究生创新基金项目“经济发达地区建设用地管理从增量到减量模式转变机制研究——以上海市为例”(CXJJ-2015-392)
【分类号】：F301.2

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