京津冀典型区县建设用地节约集约利用与节地模式研究

发布时间：2018-08-29 10:35

【摘要】：节约集约用地是缓解日益突出的建设用地供需矛盾,提高建设用地利用效率和产出效益的根本途径。将节地实践中对节约集约用地有正向作用的特征规律抽象概括成节地模式进行研究,对于推进节约集约用地具有重要意义。京津冀地区城市密集,正处于经济快速发展阶段,但城镇化过程中建设用地的低效粗放利用产生了城镇规模结构失衡、城乡人地关系不匹配、交通基础设施分布不平衡等一系列问题,这在一定程度上阻碍了京津冀协同发展的推进。文章在京津冀地区选取64个区、县(县级市)作为研究对象,评价各区、县(县级市)的建设用地节约集约利用水平,收集整理各区、县(县级市)的节地实践,尝试分析不同节约集约利用水平区、县(县级市)的建设用地节地模式,以期丰富节地模式理论的研究,为京津冀地区建设用地节约集约利用和节地模式的推广提供参考。文章首先采用因子分析法建立了建设用地节约集约利用评价指标体系,按照各区、县(县级市)节约集约利用水平的高低,运用系统聚类法将64个区、县(县级市)分为高度节约集约区、县(县级市),中度节约集约区、县(县级市)和低度节约集约区、县(县级市)三类,并分别阐述三类区、县(县级市)的特点。其次,结合京津冀地区节地实践并参考已有研究,将京津冀地区建设用地节地理论模式提炼总结为时间型节地、平面型节地和空间型节地。其中,时间型节地强调在时间尺度上节约集约利用土地,包含时序优化、闲地清理2种子模式;平面型节地强调提高地面上土地的布局和利用效率,包含集中布局、产业替代、改造利用、建筑节地4种子模式;空间型节地强调微观地块在立体空间上的利用,包含空中拓展和地下开发2种子模式。再次,文章找出不同节约集约水平区、县(县级市)主要采用的节地模式进行综合分析,发现人口密度、经济水平、产业结构、区位条件、政策施行力度是影响节地模式的关键因素。各区、县(县级市)建设用地节约集约利用水平影响节地模式的选择。节约集约水平越高的区、县(县级市)节地实践越丰富,越注重采用改造利用、建筑节地,空中拓展、地下开发模式,而时序优化、闲地清理、集中布局、产业替代模式是各区、县(县级市)都会采取的模式。最后,文章为推动节地模式的实行提出了建议。
[Abstract]:Saving intensive land is the fundamental way to alleviate the increasingly prominent contradiction between supply and demand of construction land and to improve the efficiency and output efficiency of construction land. It is of great significance to abstract and generalize the characteristic law of saving intensive land into a saving land pattern in land saving practice, which is of great significance to promote the conservation of intensive land use. The Beijing-Tianjin-Hebei region is in the stage of rapid economic development, but the inefficient and extensive utilization of construction land in the process of urbanization has resulted in the imbalance of urban scale structure and the mismatch between urban and rural man-land relations. A series of problems, such as uneven distribution of transportation infrastructure, hinder the development of Beijing, Tianjin and Hebei. This paper selects 64 districts and counties (county-level cities) in Beijing-Tianjin-Hebei region as the research object, evaluates the construction land saving and intensive utilization level in all districts and counties (county-level cities), and collects and collates the land saving practices of all districts and counties (county-level cities). This paper attempts to analyze the construction land saving mode of different conservation intensive utilization level areas, counties (county level cities), in order to enrich the research on the land saving mode theory, and to provide a reference for the intensive utilization of construction land conservation and the promotion of land saving mode in Beijing-Tianjin-Hebei area. In this paper, the evaluation index system of intensive utilization of construction land is established by factor analysis method. According to the level of saving and intensive utilization in every district and county (county level), 64 districts are divided into four regions by the method of systematic clustering. County (county level city) is divided into three types: high saving intensive area, county (county level city), moderate saving intensive area, county (county level city) and low saving intensive area, county (county level city). Secondly, based on the practice of Beijing, Tianjin and Hebei, and referring to the existing research, the theoretical model of land saving for construction land in Beijing-Tianjin-Hebei area is summarized as time-type, plane-type and space-type. Among them, time-type emphasis on saving intensive land use on a time scale, including timing optimization, idle cleaning of two seed patterns; Planar saving emphasis on improving the layout and efficiency of land use on the ground, including centralized layout, industrial substitution, The transformation and utilization, the construction saving 4 seed pattern and the spatial type emphasizing the use of the micro block in the three-dimensional space, including the aerial expansion and the underground development 2 seed pattern. Thirdly, the paper finds out different economizing intensive level areas, counties (county-level cities) mainly adopted land saving model for comprehensive analysis, found population density, economic level, industrial structure, location conditions, The policy implementation strength is the key factor which affects the land conservation model. District, county (county level) construction land saving intensive use level influence the choice of land saving mode. The higher the level of economization, the richer the practice of saving land in counties (county-level cities), and the more emphasis is placed on the adoption of transformation and utilization, construction saving, aerial expansion, underground development mode, and time series optimization, idle cleaning, centralized layout, The industrial substitution model is the pattern that each district, county (county level city) will adopt. Finally, the paper puts forward some suggestions for promoting the implementation of land conservation model.
【学位授予单位】：中国地质大学(北京)
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2017
【分类号】：F301.2

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本文编号：2210939