河北省南宫市工业用地出让对策研究

发布时间：2020-07-18 12:20

【摘要】：随着经济发展的加速,工业用地作为产业发展载体,其重要作用体现的淋漓尽致。受经济下行压力影响,地方政府加大招商引资力度,导致我国大部分地区出现了工业用地总量过度扩张,违法违规用地和滥占耕地现象屡禁不止等新动向新问题。此外,当前关于工业用地出让的相关政策和当前经济发展形势出现不匹配的现象。为了推进我国工业用地市场健康有序发展,保证城市的可持续发展必须摸索出适合当前实际的出让模式,选用科学合理的工业用地出让方式。本文介绍了工业用地出让基本概念,以南宫市为例,分析了南宫市工业用地的出让现状,总结南宫市工业用地出让存在的问题,并通过借鉴国内外一些先进经验,提出适合于南宫市的工业用地出让对策。本文按照“现状研究—存在问题—经验借鉴—对策研究”这一逻辑线索,采用文献资料法、实地调研法、定性分析和定量分析相结合等研究方法,分析了2017年工业用地出让的规模、价格、年期和方式,并对南宫市2013年到2017年工业用地出让情况进行了研究,剖析南宫市工业用地出让存在的问题:工业用地单价偏低、出让年期缺乏调控、出让方式比较单一、出让对策不够完善等问题。此外,文章借鉴国外内优秀经验,结合南宫市工业用地出让现状情况和存在问题,提出了相应的对策和建议:推行多样化工业用地的供应、开展工业用地出让的弹性年期、合理配置工业用地供应总量、提高工业用地价格、探索工业用地退出机制等。
【学位授予单位】：中国地质大学(北京)
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F301.2
【图文】：

这五年平均供应面积更是达到４０．７％；再者，根据每年的供应面积的对比逡逑可以发现，南宫市工业用地供应量在２０１３年至２０１７年间有上升趋势，２０１７年逡逑表现尤为突出。．见图２－１。逡逑１１逡逑

２．２．３南宫市２０１３年－２０１７年工业用地出让方式逡逑工业用地出让方式是指土地使用者获得用地的形式，当前我国工业用地出让逡逑的方式主要有招标拍卖挂牌、协议和年期租赁等方式。逡逑通过数据分析发现，南宫市２０１３年至２０１７年工业用地供应６５宗，其中有逡逑６４宗是以招标、挂牌、拍卖的方式出让，只有１宗是以租赁的方式进行供应。逡逑１４逡逑

２．２．３南宫市２０１３年－２０１７年工业用地出让方式逡逑工业用地出让方式是指土地使用者获得用地的形式，当前我国工业用地出让逡逑的方式主要有招标拍卖挂牌、协议和年期租赁等方式。逡逑通过数据分析发现，南宫市２０１３年至２０１７年工业用地供应６５宗，其中有逡逑６４宗是以招标、挂牌、拍卖的方式出让，只有１宗是以租赁的方式进行供应。逡逑１４逡逑

【参考文献】

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本文编号：2760880