辽宁省农民合作社农地经营权抵押贷款意愿影响因素分析

发布时间：2020-10-11 00:16

　　 当前我国农民合作经济组织迅猛发展,已成为农村地区组织化发展的重要形式,农业合作社是其中一个重要的组织形式。合作社的发展经营需要大量资金,目前资金缺乏的问题已严重制约了其规模的进一步扩大,而当前,多数合作社缺乏有效的抵押物难以从正规的金融机构获得贷款,因此,资金短缺和缺少抵押物是我国农民合作社发展中亟待解决的问题。本文整理和分析合作社农地经营权抵押贷款的意愿及其影响因素,找出制约抵押贷款的主要因素,并针对这些影响因素提出对策建议。本次调查采用问卷调研和访谈调研的方式,对辽宁省内七个试点地区的合作社参与农村土地经营权抵押贷款的意愿进行了解,调查内容包括理事长的基本特征、合作社资金状况、合作社流转土地经营权状况、合作社社员基本状况和外界环境五个方面,用logistic回归分析的方法分析合作社农地经营权抵押贷款意愿影响因素。调研结果显示,辽宁省试点地区农民专业合作社的利用流转的土地经营权进行抵押贷款的意愿受到合作社流转土地的经营权状况、合作社社员对合作社经营权抵押贷款的支持程度、合作社理事长对经营权抵押贷款的认知程度、当地政府部门是否为合作社流转的土地经营权抵押贷款提供担保、合作社借贷的难易程度、合作社流转土地的经营权是否进行确权颁证和合作社目前有无融资需求7方面正相关的影响。最后,本文从加大试点地区流转土地经营权抵押贷款的宣传力度、加快试点地区土地经营权确权颁证工作、建立专业的土地经营权抵押价值评估机制、健全土地经营权流转抵押和变现保障机制、简化金融机构借贷手续并合理调整利率、合作社加强对社员流转土地经营权抵押贷款的宣传教育并改善分红方式六个方面提出建议,从各方面增进合作社流转土地经营权抵押贷款的意愿。
【学位单位】：沈阳农业大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：F832.43;F321.1
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的
    1.3 研究意义
        1.3.1 理论意义
        1.3.2 现实意义
    1.4 研究内容
    1.5 研究方法与技术路线
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 技术路线图
    1.6 可行性分析
    1.7 创新与不足之处
        1.7.1 创新之处
        1.7.2 不足之处
第二章 相关概念界定及国内外研究综述
    2.1 相关概念界定
        2.1.1 农村土地经营权
        2.1.2 农民合作社土地经营权
        2.1.3 经营权抵押
    2.2 国内外研究综述
        2.2.1 关于国内农民合作社融资的研究
        2.2.2 关于国外农民合作社融资的研究
        2.2.3 关于农村土地经营权抵押贷款的研究
        2.2.4 对现有研究的评述
第三章 农民专业合作社农地经营权抵押贷款意愿的描述性分析
    3.1 调查问卷的设计及数据来源
        3.1.1 调查问卷的设计
        3.1.2 数据来源
    3.2 辽宁省农民合作社基本情况描述性分析
        3.2.1 辽宁省农民专业合作社理事长基本特征
        3.2.2 辽宁省农民专业合作社资金状况
        3.2.3 辽宁省农民合作社经营权情况
        3.2.4 辽宁省农民合作社社员基本情况
        3.2.5 辽宁省农民合作社外部环境状况
第四章 农民专业合作社农地经营权抵押贷款意愿的影响因素实证分析
    4.1 二元Logistic模型的构建
    4.2 变量选取和研究假说
        4.2.1 变量选取
        4.2.2 研究假说
    4.3 影响合作社土地经营权抵押贷款意愿的Logistic模型运行结果分析
        4.3.1 回归方程的显著性检验
        4.3.2 回归方程的拟合优度检验
        4.3.3 回归系数的显著性检验
第五章 研究结论与政策建议
    5.1 研究结论
    5.2 政策建议
        5.2.1 加快试点地区土地经营权确权颁证
        5.2.2 加大试点地区土地经营权抵押贷款的宣传力度
        5.2.3 建立土地承包经营权价值评估机制
        5.2.4 建立健全土地权利抵押和变现保障性机制体制
        5.2.5 金融机构简化借贷手续,合理调整借贷利率
        5.2.6 合作社加强对社员农村土地经营权抵押贷款的宣传教育并改善分红方式
参考文献
附录
致谢

【参考文献】

相关期刊论文 前7条

1 申惠文;;债权物权二元财产权体系视角下的农村土地经营权[J];云南大学学报(法学版);2015年03期

2 莫江;李杰;;农地经营权抵押贷款瓶颈[J];中国金融;2015年06期

3 于丽红;陈晋丽;;农村土地经营权抵押贷款的经验与启示:昌图县案例[J];农村经济;2014年04期

4 刘诗琪;;金融扶持专业合作社的现实困境与对策[J];中国农业银行武汉培训学院学报;2012年02期

5 王康如;;以农村土地股份合作社为平台进行农地抵押贷款的可行性研究[J];江西农业学报;2011年11期

6 孔祥智;;金融支持与农民专业合作社发展[J];中国农村信用合作;2007年03期

7 于华江;魏玮;于志娜;;试论农民合作经济组织资金短缺的解决途径[J];中国农村经济;2006年06期

本文编号：2835752