家庭农场退出诱发的专用性资产问题研究

发布时间：2021-01-04 14:42

　　研究目的:明确家庭农场专用性资产的构成和特点,探究家庭农场退出对专用性资产的影响,提出家庭农场退出时专用性资产的处置策略与方案。研究方法:文献资料法、规范分析法。研究结果:在家庭农场退出时,应当妥善处理好专用性资产的闲置浪费、权利归属不清晰、价值评估与补偿等问题,否则,不利于家庭农场正常有序的进入机制和退出机制的构建。研究结论:（1）在家庭农场退出时,应通过家庭农场的整体转让、整体出租或者专业机构托管经营等途径,盘活专用性资产,帮助家庭农场主收回前期投资;（2）依据竞争性和排他性为标准,区分产品的不同类型,对照确定专用性资产的权利主体归属,并通过完善法律赋予设施农用地等专用性资产的物权属性;（3）组建家庭农场资产评估小组,建立公开、公正、透明的专用性资产评估程序,选择科学的方法评估专用性资产的价值,根据实际情况,合理确定专用性资产的补偿主体。 

【文章来源】：中国土地科学. 2020年07期 北大核心CSSCI

【文章页数】：9 页

【文章目录】：
1 引言
2 家庭农场专用性资产构成及其特点
    2.1 专用场地资产
    2.2 专用实物资产
    2.3 特定用途资产
    2.4 专用人力资产
    2.5 专用品牌资产
3 家庭农场退出可能诱发的专用性资产问题
    3.1 专用性资产的闲置浪费与延续性利用问题
    3.2 专用性资产的产权归属问题
    3.3 专用性资产的价值评估与补偿问题
4 家庭农场退出诱发专用性资产问题的原因
    4.1 家庭农场退出后土地规模化经营持续维持的衔接机制不健全
    4.2 家庭农场特定用途资产的相关权利缺失与处置不明朗
    4.3 家庭农场专用性资产的价值评估体系未建立
5 对策建议
    5.1 多渠道、多途径盘活家庭农场专用性资产
    5.2 科学界定家庭农场专用性资产的产权归属
    5.3 对家庭农场的专用性资产进行价值评估和补偿
6 未来研究方向


【参考文献】：
期刊论文
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[3]家庭农场优先发展的战略意义、核心议题与对策建议[J]. 高强.  新疆农垦经济. 2019(06)
[4]家庭农场地权稳定性提升的实现策略——从土地租赁型过渡到土地产权型[J]. 刘灵辉,李明玉.  中州学刊. 2019(06)
[5]土地细碎化增加“规模农户”农业生产成本了吗?——基于全国776个家庭农场和1166个专业大户的微观调查[J]. 杨慧莲,李艳,韩旭东,郑风田.  中国土地科学. 2019(04)
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博士论文
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[2]基于新型农业经营主体的职业农民培育研究[D]. 任玉霜.东北师范大学 2016
[3]农业产业化龙头企业财政扶持政策绩效研究[D]. 王红.湖南农业大学 2014
[4]农业企业人力资本投资行为研究[D]. 王玉龙.西北农林科技大学 2011
[5]中国农户投融资机制研究[D]. 阮锋儿.西北农林科技大学 2006

硕士论文
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本文编号：2956943