产权认知、产权预期对农户宅基地处置意愿的影响研究 ——基于晋江市宅基地制度改革试点的分析

发布时间：2021-01-18 03:33

　　作为“三块地”的核心,也是“三块地”改革最后一块的宅基地受到举国上下的瞩目。农户是宅基地改革的参与者和受益者,农村宅基地改革应体现农户的意愿和意志。其中,农户的意愿与政策满意度息息相关,而农户满意度是检验农村工作的第一标准。因此,农户对宅基地的处置意愿对于宅基地制度改革的各项研究具有举足轻重的作用。我国目前的农村宅基地改革是以试点的方式进行的,宅基地改革试点的经验值得总结和借鉴,其深层次问题也不容忽视。晋江市是最早被列为农村宅基地改革试点的城市之一,也是福建省唯一的宅基地改革试点,其县域经济发达,具有东部沿海发达地区的典型特性。本文在现有的农村宅基地制度改革研究的基础上,结合产权经济学的禀赋效应理论,构建农户处置宅基地意愿及其影响因素的分析框架。同时,归纳和总结晋江市农村宅基地改革的具体做法和存在的问题,结合实地问卷调查数据,利用probit回归模型,研究分析影响农户改革处置宅基地意愿的因素,进而提出改革的相关政策建议。本文的研究主要包括以下三个部分:（1）结合禀赋效应,构建农户宅基地处置意愿及其影响因素的分析框架,分析影响农户宅基地处置意愿的因素。（2）归纳和总结晋江市关于农村宅基地... 

【文章来源】：福建农林大学福建省

【文章页数】：55 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 选题背景与意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 宅基地制度改革的动因研究
        1.2.2 宅基地制度改革的现实困境和对策
        1.2.3 试点地区的处置模式分类
        1.2.4 影响农户宅基地处置意愿的因素研究
        1.2.5 研究述评
    1.3 研究目标和研究内容
        1.3.1 研究目标
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法与技术路线
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技术路线
    1.5 创新与不足之处
        1.5.1 创新之处
        1.5.2 不足之处
2 理论基础与分析框架
    2.1 相关概念辨析
        2.1.1 农村宅基地
        2.1.2 宅基地使用权
        2.1.3 农户
        2.1.4 宅基地处置
    2.2 理论分析和研究假说
        2.2.1 理论基础
        2.2.2 农户宅基地处置意愿的影响因素分析框架
        2.2.3 研究假说
3 晋江市农村宅基地改革的实践分析
    3.1 晋江的改革历程
    3.2 晋江宅基地改革的主要做法及成效
        3.2.1 探索“权能清”三权分置
        3.2.2 建立“土地活”利用机制
        3.2.3 形成“乡村治”管理格局
    3.3 晋江市各村（社区）改革案例
    3.4 宅基地改革的晋江模式
    3.5 调研案例中政策实施存在的问题
4. 产权认知、产权预期对农户宅基地处置意愿影响的实证分析
    4.1 数据来源
        4.1.1 调研区域的情况介绍
        4.1.2 问卷设计和调研方法
        4.1.3 样本选择
    4.2 变量选择和统计分析
        4.2.1 变量选择
        4.2.2 变量测量与描述性统计分析
        4.2.3 模型选择
    4.3 回归结果与分析
        4.3.1 回归结果
        4.3.2 产权认知与宅基地处置意愿分析
        4.3.3 产权预期与宅基地处置意愿分析
        4.3.4 个体和家庭特征与宅基地处置意愿分析
5 研究结论和政策建议
    5.1 研究结论
        5.1.1 产权认知对农户宅基地处置意愿的影响
        5.1.2 产权预期对农户宅基地处置意愿的影响
        5.1.3 个体和家庭特征对农户宅基地处置意愿的影响
    5.2 政策建议
        5.2.1 尊重农户处置意愿,发挥主体地位
        5.2.2 首抓宅基地确权登记,确认各项权利
        5.2.3 规范宅基地交易,构建透明化市场
        5.2.4 构建三位治理机制,提高农户决策力
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]家庭劳动力流动对农户宅基地流转意愿的影响分析[J]. 张淑娴,陈美球,邝佛缘,刘艳婷,周丹.  北方园艺. 2019(05)
[2]农户宅基地退出的补偿意愿调查及政策建议[J]. 吕军书,翁晓宇.  西北农林科技大学学报(社会科学版). 2019(01)
[3]农民宅基地产权认知对退出意愿的影响研究[J]. 李玥昕,陈先诚,吴春彭,李鑫.  国土与自然资源研究. 2018(05)
[4]基于“三块地”试点改革政策下农村宅基地流转的问题探析[J]. 潘新台.  时代农机. 2018(05)
[5]农村异质性资源禀赋、宅基地使用权确权与农户宅基地流转:理论与来自湖北省的经验[J]. 吴郁玲,石汇,王梅,冯忠垒.  中国农村经济. 2018(05)
[6]农民视角下农村宅基地退出机制研究[J]. 魏晓华.  乡村科技. 2018(08)
[7]实然与应然之间:我国宅基地使用权制度完善进路——基于12省30个村庄的调研[J]. 余敬,唐欣瑜.  农业经济问题. 2018(01)
[8]农村宅基地流转模式分析[J]. 宋立华.  法制博览. 2018(01)
[9]突破本村集体宅基地流转的农户意愿及其影响因素[J]. 王成量,陈美球,鲁燕飞.  江苏农业科学. 2017(23)
[10]对农村宅基地制度改革试点实践的思考（上）——基于5县（市、区）的调查[J]. 顾龙友.  中国土地. 2017(12)

硕士论文
[1]农村宅基地使用权流转的影响因素分析[D]. 胡峰.华中农业大学 2008



本文编号：2984190