我国农村宅基地三权分置改革的法律问题研究

发布时间：2021-05-11 01:23

　　实行宅基地的所有权、使用权以及资格权“三权分置”改革是新一轮宅基地制度改革的大方向,不过在如何理解宅基地“三权分置”改革基本内涵以及其功能上,并且依据“三权分置”探索的实现路径依然是需要等待解决的一个问题。本文参考“三权分置”相关研究,解释宅基地“三权分置”改革的基本要义,另外探讨其功能价值的基础,更深一步提出实现宅基地“三权分置”改革的有效路径。笔者认为,“三权分置”改革下的宅基使用权应当是用益物权,包含占有、使用、收益和处分等基本权能。宅基地“三权分置”可以实现价值显化、产权明晰、制度完善、资源整合等四个功能价值。由此,探索宅基地“三权分置”改革的有效路径应当依据我国基本国情和农村现实情况,按照“确立宅基地的集体所有权、保障农户资格权、放活宅基地使用权”的基本原则,通过修改相关法律法规,还要加强配套政策落实,主要包括推动宅基地资格权的登记制度和宅基地使用权登记制度、构建合理的宅基地使用权抵押制度、尝试建立宅基地农户资格权回收退出机制、实行宅基地资格权收费使用制度、完善宅基地“三权分置”的风险控制手段。 

【文章来源】：温州大学浙江省

【文章页数】：38 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
绪论
    (一)选题背景和研究价值
        1.选题背景
        2.研究价值
    (二)国内外研究现状
        1.国外学者的研究
        2.国内学者的研究
        3.对现有研究的评价
    (三)研究方法
        1.文献调查法
        2.比较研究法
    (四)创新之处
        1.研究的角度新颖
        2.构思的对策创新
一、宅基地“三权分置”的法律内涵和功能价值
    (一)宅基地“三权分置”法律内涵
    (二)宅基地“三权分置”的功能价值
二、“三权分置”改革的法理基础
    (一)用益物权权能
    (二)意思自治原则
    (三)平等保护原则
三、“三权分置”改革的制度障碍
    (一)宅基地集体所有权的法律问题
    (二)宅基地资格权的法律问题
    (三)宅基地使用权的法律问题
四、“三权分置”改革的制度构建与实现路径
    (一)落实宅基地集体所有权
    (二)保障宅基地资格权
    (三)构建合理的宅基地使用权流转制度
结语
参考文献
    (一)专著
    (二)论文
致谢
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本文编号：3180443