中国农村集体土地承包经营权流转制度研究

发布时间：2021-05-11 04:35

　　土地承包经营权是农民的一项重要的用益物权。在稳定对农民承包经营权不变的基础上,通过相应的法律法规加以引导和规制,再辅以完善的配套制度,使该权利实现有序流转,能够促进土地规模化集约化经营,提高农村地区的经济效益和竞争力。目前承包经营权流转这一现象在农村地区有迅猛发展势头,但是很多问题也逐渐暴露出来:针对该权利流转的相关法律制度措施存在缺陷;相关配套制度发展严重滞后;土地信托制度不完善等,这些都严重影响了承包经营权的有序有效流转,不利于农村经济的快速发展和综合效益的提高。因此,针对以上突出问题,通过比较借鉴国外发达国家农用土地流转制度,在法律措施、配套制度、土地信托等方面加以着手,提出切实可行的解决思路或方案,通过多种途径将承包经营权流转制度加以完善,使其能够更好地发挥出应有的作用,实现农村经济的持续高速增长,提升农业经济的竞争力。文章共分为五部分。第一部分为导言,主要基于我国农村现状和发展特点,介绍了承包经营权流转制度的研究背景和意义、国内外研究现状、研究方法、重难点和创新点等。第二部分主要介绍了承包经营权及其流转制度的相关理论。通过阐释相关法律法规,加上理论界现有的学说观点,提炼出承包... 

【文章来源】：新疆师范大学新疆维吾尔自治区

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 导言
    1.1 研究背景和意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
    1.3 研究方法
    1.4 研究重点、难点、创新点
        1.4.1 研究的重点
        1.4.2 研究的难点
        1.4.3 研究的创新点
2 农村集体土地承包经营权流转的基本理论
    2.1 农村集体土地承包经营权的概念及性质
        2.1.1 集体土地承包经营权的概念
        2.1.2 集体土地承包经营权的性质
    2.2 集体土地承包经营权流转的涵义及法律特征
        2.2.1 集体土地承包经营权流转的涵义
        2.2.2 集体土地承包经营权流转的法律特征
    2.3 农村集体土地承包经营权法定流转方式
        2.3.1 转包
        2.3.2 出租
        2.3.3 互换
        2.3.4 转让
        2.3.5 入股
        2.3.6 土地信托
    2.4 完善农村集体土地承包经营权流转制度的意义
        2.4.1 能够推进农村地区法制建设
        2.4.2 有利于推动农村土地制度深化改革进程
        2.4.3 有利于加快构建新型农业经营体系
        2.4.4 是赋予农民更多财产权利的有效形式
        2.4.5 有利于促进城乡发展一体化进程
3 发达国家农用土地流转制度及启示
    3.1 发达国家农用土地流转制度
        3.1.1 英美法系国家农用土地流转制度
        3.1.2 大陆法系国家农用土地流转制度
    3.2 发达国家农用土地流转制度对我国的启示
        3.2.1 法制完善是前提
        3.2.2 自愿有偿是核心
        3.2.3 明确产权是关键
        3.2.4 政府监管是保障
4 农村集体土地承包经营权流转制度存在的主要问题
    4.1 农村集体土地承包经营权流转相关法律制度存在缺陷
        4.1.1 法律对土地权属界定不清
        4.1.2 土地承包经营权法定流转方式不完备
        4.1.3 土地流转依法登记制度不健全
        4.1.4 土地征收法律制度不健全
        4.1.5 流转纠纷法律解决机制不健全
    4.2 农村集体土地承包经营权流转配套制度滞后
        4.2.1 流转市场体制不完备
        4.2.2 流转中介服务机制不健全
        4.2.3 农村地区社会保障制度不完善
    4.3 我国土地信托制度所面临的问题
        4.3.1 土地信托立法不完备
        4.3.2 土地信托登记制度不健全
        4.3.3 土地信托监管机制缺失
        4.3.4 农民对该制度较为陌生
5 完善农村集体土地承包经营权流转制度的若干建议
    5.1 完善保障农村集体土地承包经营权流转的法律措施
        5.1.1 依法确立清晰的土地权属制度
        5.1.2 完善土地承包经营权法定流转方式
        5.1.3 健全土地承包经营权流转登记制度
        5.1.4 完善土地征收法律制度
        5.1.5 完善土地流转纠纷法律解决机制
    5.2 完善农村集体土地承包经营权流转配套制度
        5.2.1 完善流转市场机制
        5.2.2 健全流转中介服务机制
        5.2.3 完善农村社会保障制度
    5.3 完善土地信托制度若干建议
        5.3.1 完善土地信托的相关法律
        5.3.2 健全土地信托登记制度
        5.3.3 建立完善的土地信托监管机制
        5.3.4 加强对土地信托流转的引导与服务
结论
参考文献
在读期间发表的论文
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]对我国土地流转信托的调查与思考[J]. 张兴军.  中外企业家. 2014(31)
[2]农村土地流转创新模式探析——土地流转信托[J]. 邱峰.  农村金融研究. 2014(10)
[3]西部农村实施土地信托的困境及出路[J]. 马建兵,张静霞.  甘肃政法学院学报. 2014(05)
[4]美国土地信托的制度起源、基本架构及现实思考[J]. 岑剑.  世界农业. 2014(08)
[5]农村集体土地产权制度与流转制度的立法完善——基于地方立法实践[J]. 惠建利.  中共山西省委党校学报. 2012(03)
[6]农村土地承包经营权流转的法律问题分析[J]. 张敏.  农业经济. 2011(10)
[7]土地承包经营权转包法律问题研究[J]. 李蓓.  三峡大学学报(人文社会科学版). 2011(03)
[8]禁止农村土地承包经营权抵押的不合理性分析[J]. 苏慧,黄朝禧.  国土资源科技管理. 2011(01)
[9]农村土地承包经营权流转制度立法研究[J]. 黄建水.  河南大学学报(社会科学版). 2011(01)
[10]土地承包经营权抵押流转研究[J]. 陈文学,高圣平.  社会科学研究. 2010(06)

博士论文
[1]我国农村集体土地流转制度研究[D]. 王忠林.中国海洋大学 2011

硕士论文
[1]我国集体土地用益物权流转法律制度研究[D]. 李云遍.西南交通大学 2012
[2]我国农村土地承包经营权流转法律制度研究[D]. 王镥权.郑州大学 2012
[3]我国农村土地承包经营权流转法律问题研究[D]. 苏秋月.昆明理工大学 2012
[4]我国农村土地承包经营权流转制度研究[D]. 王燕妮.山东理工大学 2012
[5]土地流转中农民权益保护之探讨[D]. 李徐伟.复旦大学 2012
[6]我国农村集体土地用益物权流转问题研究[D]. 路鹏.山东财经大学 2012
[7]我国农村集体土地承包经营权流转法律问题研究[D]. 陈书文.沈阳工业大学 2010
[8]我国农村集体土地流转的典型模式和法律困境研究[D]. 朱建华.重庆大学 2010



本文编号：3180734