法库县天阔家园土地储备项目进度管理研究
发布时间：2017-05-12 13:16
本文关键词：法库县天阔家园土地储备项目进度管理研究，，由笔耕文化传播整理发布。
【摘要】：随着社会的进步与发展,在资源合理化方面,中国特有的土地机制逐渐引领风骚,在土地利用率上发挥着重要的支持和维护作用,在这一片热土中,发挥着自己应有的作用。土地市场管理的法律、法规在有效实施的过程中仍有许多缺陷、不成熟、有待改进的地方,如何发挥更有效的机制对政府土地市场管理起到了主导作用,有标准性示范作用,这是一个循序渐进、持续推进的过程。近年来,中国的经济建设、城市化的快速发展,尤其是土地开发与储备逐渐被重视和广泛应用,促进我国整个土地交易市场的发展、国民经济持续健康的有序发展,成为培育和深化土地市场管理改革监管的重要职责和意义所在。土地储备的产生、开发和广泛应用均从不同角度标志着中国社会主义的蓬勃发展,主要是指政府部门或公共机构提前获得土地,依照相关程序的土地开发、整合和存储,与此同时,土地在正确的时间,以正确的形式进行储备开发,为实现共同目标提供强有力的保障,同时进行合理调控土地市场及其它现实性目标都有着良好的推进作用。新开辟的建设和发展离不开土地的储备和整合,这早已根深蒂固成为城市建设和发展的一个重要组成部分,它受到各级政府及企事业单位的高度重视。在土地储备项目中,通过认真对土地工作深入研究和分析,依照相关法则切实制定可行的发展计划,结合现有实际部署,通过资源的合理化利用,将土地储备实施进行紧密联系的同时,进行综合治理和开发,从而提升我国土地占地的效率。但是由于我国土地发展的速度较为缓慢,原有的土地储备模式比较落后,这就造成了一定的缺陷性,目前现有的弊端不能及时将土地储备的作用拓展到最大,严重影响了土地储备基本的运作模式,无法达到最完美的土地储备应用模式,很难能实现土地资源的最佳效益。因此,本文本着科技、技术共同进步的原则,为了社会的繁荣发展,以法库县天阔家园土地为例,对土地市场进行分析和掌握,了解在市场发展过程中土地出现和产生的一系列问题,为了加强我国社会主义社会的进步,提升资源最大效率的模式,朝着土地市场可持续健康发展的方向,特选取法库作为案例发生地,重点对法库县土地市场进行探索并发现,分析确定阻碍有形土地市场发展问题的根本来源,并进一步根据待解决问题提出相应的解决对策。对土地储备这一项目管理进行进度管理模式的研究,以法库县土地市场作为一个大背景进行论述,通过收集相关资料以及利用表格、图形的形式,以法库县发展为核心目标,大力开展土地的规划和运营。回顾近些年土地储备的相关例子,寻找出突破口,充分利用国内外项目管理的相关理论,理论联系实际,探讨城市作用下的土地储备的相关机制。通过运用文献分析法、图表法、甘特图方法,更加充分具体、更加直接的显示法库县天阔家园的土地现状,本着促进法库县土地市场资源合理化、利益最大化、风险系数最小化为目标,大力开展城市土地规划,充分展现土地储备的应用成果。法库作为沈阳周边的一个后起之秀,正在以高效率、高发展、求发展、共进步的理念,已经在我国实际发展过程中占据重要的地位。回顾项目管理的基本研究,不难发现,法库县本着以和谐发展为目的,通过以人为本的思想,重点对土地市场进行改革和发展,保障法库县和谐、进步的宏伟发展愿景,资源合理化是土地储备的愿景,对于法库县土地都遵循和向往的模式目标,土地的发展,人文的保障都起到了重要的作用。本文选取法库县天阔家园土地储备为研究背景,探讨了城市规划导向下的土地储备模式,对于法库县土地储备的能力、宏观调控的发展,以及人民的安居乐业,土地资源的高效率利用,法库县可持续健康发展起到了积极地促进作用,保障城市健康、和谐、可持续的发展。
【关键词】：土地储备 城市规划 可持续健康发展
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F301.2
【目录】：
- 摘要4-6
- Abstract6-10
- 第1章 绪论10-24
- 1.1 研究背景与意义10-13
- 1.2 研究的内容和方法13-14
- 1.3 文献综述与理论研究14-24
- 第2章 法库县天阔家园项目进度现状、问题及成因分析24-34
- 2.1 法库县天阔家园项目进度概况24-28
- 2.2 法库县天阔家园项目进度存在的问题28-30
- 2.3 法库县天阔家园项目成因分析30-34
- 第3章 法库县天阔家园项目进度的制定及实施34-48
- 3.1 法库县天阔家园项目土地结构流程图34-37
- 3.2 法库县天阔家园土地储备项目进度的编制方案37-42
- 3.3 法库县天阔家园土地储备项目进度实施方案的制定42-48
- 第4章 法库县天阔家园项目进度实施的保障措施48-52
- 4.1 加强组织管理48-49
- 4.2 加强制度管理49-50
- 4.3 加强人员沟通管理50-52
- 结论52-54
- 参考文献54-57
- 致谢57
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本文编号：359886
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