广西房地产业与区域经济协调发展研究

  本文关键词：广西房地产业与区域经济协调发展研究，由笔耕文化传播整理发布。

《广西大学》 2008年

广西房地产业与区域经济协调发展研究

沈晓敏  

【摘要】： 近年来我国房地产业发展是否与经济社会相协调成为人们讨论最为热切的焦点之一。国外美国基于房地产信贷引发的次贷危机给美国国民经济乃至全球经济造成严重的负面影响。可见,房地产业的持续健康发展已经成为社会进步和经济发展的前提和基础,而房地产业明显的区域特性,使得房地产业与区域经济发展之间有着“一荣俱荣,一损俱损”的密切联系,由此,房地产业与区域经济的协调发展成为房地产业健康发展的前提和基础。因此对房地产业与区域经济的协调关系研究已成为一个重要课题。本文主要采用定性和定量、理论和实证相结合的研究方法,对广西房地产业与区域经济协调发展的问题进行了较为全面深入的研究。 本文的主要内容包括:首先,对房地产业与区域经济发展之间的互动关系进行了分析,并对房地产业与区域经济之间的协调关系进行了理论构建,认为房地产业与区域经济之间的协调关系主要有四个方面的内容:房地产业发展水平与区域经济发展水平之间的协调;房地产投资与区域经济发展之间的协调;房地产价格与区域经济发展之间的协调及房地产内部结构与区域经济发展之间的协调。依据四方面的协调关系,确立了房地产业与区域经济协调发展的评价标准。其次,以房地产业与区域经济协调关系的理论为基础,对广西房地产业与经济的协调性进行了实证分析,结果表明,从整体上讲,广西房地产业与区域经济发展基本协调,包括:广西房地产整体发展水平、房地产投资、房地产价格及房地产供求结构与区域经济基本协调。但同时实证分析也表明,广西房地产业发展区域不平衡,区域差异显著。最后,分析了目前广西房地产发展存在的主要问题如区域发展不平衡,部分地区土地价格增长过快,投资结构不尽合理、金融体系不尽完善等。并在对这些问题的成因进行相关分析的基础上,探讨了相应的对策建议,包括针对不同区域制定房地产区域发展战略,规范土地市场,引导土地竞拍理性竞争,加强房地产开发计划管理,优化房地产投资结构,完善房地产金融体系等建议。

【关键词】：
【学位授予单位】：广西大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2008
【分类号】：F293.30
【目录】：

下载全文 更多同类文献

CAJ全文下载

(如何获取全文？ 欢迎：购买知网充值卡、在线充值、在线咨询)

CAJViewer阅读器支持CAJ、PDF文件格式

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 刘杉;;任志强为何劝降开发商[J];长三角;2010年09期

2 马瑞芹;;我国房地产业的可持续发展[J];经营与管理;2011年09期

3 王芳;;打造信息化下的房地产业[J];中国建设信息;2011年16期

4 张琳;;影响房地产价格上涨的因素分析[J];河北农业;2010年08期

5 刘志峰;;加快转变房地产业发展方式 全面提升房地产业发展质量[J];住宅产业;2011年07期

6 郭华;;浅述我国房地产调控政策[J];理财;2011年07期

7 姜名蓉;;平地起高楼——改革开放以来我县房地产业发展历程、成果及展望[J];经营管理者;2011年17期

8 顾涧清;;大都市光环下的广州房地产业[J];港澳经济;1995年Z1期

9 马文杰;;浅谈我国房地产业发展之新道——文化地产[J];中国房地产金融;2011年06期

10 戴霞;;香港房地产法律制度给我们的启示[J];港澳经济;1996年10期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 张友安;;试论房地产业的主导地位[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年

2 张永岳;;以“四个率先”指导，促进上海房地产业的转型发展[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年

3 王德发;;上海市房地产业未完全显现出支柱性产业特征——对房地产业列为上海支柱产业的质疑[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年

4 卓武扬;;IT业与房地产业结合的思考[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年

5 蒋正华;;房地产业是振兴东北的一支主力[A];2004中国生产力发展研究报告[C];2005年

6 刘晓铬;周毕文;;浅谈房地产品牌创新[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年

7 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年

8 刘光中;张玉;肖爱艺;朱歆玥;;房地产业在四川经济发展中的地位——基于四川省投入产出表的分析[A];中国运筹学会第七届学术交流会论文集（中卷）[C];2004年

9 穆广荣;陆效平;;完善土地产权制度对房地产业发展之影响探讨[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年

10 张跃庆;;加入WTO,对中国房地产业的影响和应当采取的对策(摘要)[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 特约撰稿人 张晓强;[N];安康日报;2005年

2 长春市人民政府副市长 王学战;[N];长春日报;2005年

3 段海瑞;[N];中国房地产报;2005年

4 魏海田;[N];中国房地产报;2005年

5 本报记者 吕 东;[N];证券日报;2005年

6 蔡慎坤;[N];中国文化报;2005年

7 中国社会科学院经济研究所 汪利娜;[N];中国证券报;2005年

8 张俊林;[N];东营日报;2005年

9 北京师范大学管理学院教授 董藩;[N];光明日报;2005年

10 本报记者 韦玉芳;[N];中国国土资源报;2005年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年

2 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年

3 张农科;中国房地产业安全问题研究[D];北京交通大学;2012年

4 蒙少东;区域经济协调发展研究[D];天津大学;2004年

5 李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年

6 董昕;中国房地产业的公共投资研究[D];财政部财政科学研究所;2010年

7 顾建发;上海房地产周期波动分析[D];上海社会科学院;2007年

8 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年

9 杨文武;中国房地产业指标体系建立的理论分析与实证研究[D];四川大学;2003年

10 杨波;房地产业的城市政府管理研究[D];东北财经大学;2006年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 沈晓敏;广西房地产业与区域经济协调发展研究[D];广西大学;2008年

2 周海平;中国城镇住房制度变迁中的非正式制度研究[D];华东师范大学;2006年

3 何斌;房地产业推行网络广告的策略分析[D];南京师范大学;2006年

4 陈书奇;河南建业地产公司员工关系管理研究[D];北京交通大学;2007年

5 袁则;房地产企业品牌资产管理研究[D];中南大学;2008年

6 崔继田;我国房地产业实施大规模定制的关键问题及其对策研究[D];四川师范大学;2008年

7 刘加刚;房地产开发企业税收筹划研究[D];华东师范大学;2005年

8 朱敏;构建我国房地产业战略联盟研究[D];河海大学;2006年

9 胡三宁;我国房地产泡沫的分析和防范[D];天津商学院;2006年

10 毕欣;发达国家房地产业的发展及其启示[D];吉林大学;2006年

  本文关键词：广西房地产业与区域经济协调发展研究，由笔耕文化传播整理发布。