福建省县域GDP对房地产投资的依赖度

发布时间：2017-07-03 15:00

  本文关键词：福建省县域GDP对房地产投资的依赖度

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【摘要】：以GDP对房地产投资的依赖度为测度指标,采用传统统计量方法和探索性空间分析方法相结合,对福建省县域67个单元2004-2014年的GDP对房地产投资的依赖度时空演变进行研究,并截取2004、2009、2014年3个时间断面,运用逐步回归分析对其主要影响因素进行探讨.结果表明:(1)GDP对房地产投资的依赖度绝对差异变大,而相对差异在逐渐缩小;(2)11年间GDP对房地产投资的依赖度中、高类型区有从沿海地区往内陆地区转移的趋势,整体集聚程度先不断加强又有所减弱;局部集聚程度明显加剧,且HH型区域有在内陆地区集聚的趋势,LL型区域有在沿海区域集聚的趋势;(3)多元线性逐步回归分析表明福建省GDP对房地产投资的依赖度主要影响因素在2004年是人口数量和人均社会商品零售总额,2009年主要影响因素是人均公共财政支出,2014年主要影响因素是在岗职工的平均工资.
【作者单位】： 泉州师范学院资源与环境科学学院;
【关键词】： 房地产投资 时空演变 多元线性回归分析 福建省
【基金】：福建省教育厅中青年资助项目(JAT160420,JA15399) 泉州师范学院资助项目(KJ201508)
【分类号】：F127;F299.23
【正文快照】： 房地产投资是房地产市场供给活跃度的重要表征,一直是房地产市场研究的热点.传统经济学主要对房地产投资与经济要素的相互关系进行了研究[1-6].随着新经济地理学的快速发展,很多学者注意到房地产投资的区域差异及空间效应等问题,如范克危采用聚类分析法对我国30个省区的房地产

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