现代商用物业营销战略策划

发布时间：2021-12-30 16:48

　　市场经济条件下，消费与需求成为国民经济增长的重要动力，商品流通业成为国民经济发展的先导行业。与之相适应，为商品流通服务的商用物业的投资与开发也将成为我国房地产市场的一个重要组成部分。有统计数字表明，随着中国加入世贸，国内商用物业投资开发的资金比重每年以10%以上的水平陡增。在广州、深圳、北京、上海等大中城市，商用物业的开发与商铺投资成为业内行外谈论的热点话题，一场轰轰烈烈的商业地产"革命"，处于喷薄欲发之势。但是另一方面却有大量已有和新建的商用物业空置，造成社会资源的极大浪费。如何避免商用物业投资开发的盲目性，商用物业如何规划与经营定位，采用什么策略来进行招商与销售，都是商用物业开发中必须解决的问题。但是我国商用物业营销与策划的理论研究却基本处于空白状态。本文根据现代市场营销的理论，参考了国内房地产营销实践与理论研究的成果，并结合自身从事商用物业营销策划的实践经验，试图从项目选址规划、经营定位、租赁与销售策略等方面对商用物业全过程营销战略与策划进行一定程度的探讨。本文重点在于对商用物业租赁营销与销售营销的研究。首先，在绪论中提出了商用物业的概念、特征和发展前景，强调了商用物业营销课题研... 

【文章来源】：重庆大学重庆市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：86 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

略低于P均价P略高于P

物业的营销周期ting Period of Residence商任务的商用物业营销周期ng Period of commercial property和招商前的准备工作 同时也通过接受诚时调整正式发售和招商时的策略 在该阶些户外广告牌等形式 在公开招租期 公销售广告 公开宣示楼盘的招商范围 招现场配合适量的推广活动 当进入热租期视广告 并结合强有力的业务推广 如人公 开 发 售招商销售持续热销期

【参考文献】：
期刊论文
[1]商铺投资更应防范风险[J]. 张建华.  中国房地信息. 2002(11)
[2]新世纪初:我国房地产业将持续、稳步增长[J]. 张协奎.  中国房地信息. 2002(02)
[3]成熟行业存在隐患战略思路应有更新——大型百货业路犹在[J]. 孙在国.  中国商贸. 1998(02)



本文编号：3558607