基于北京市数据基础上的物价指数和房价指数的相互影响变动途径分析

发布时间：2024-05-27 03:17

　　本文通过描述中国经济发展史，关注于历年的通货膨胀和房地产行业发展，以北京市实例数据为基础定量研究两者之间以及采取的抑制通货膨胀和控制房地产发展的政策之间的有效性和相关性。 第一部分主要介绍通货膨胀等一系列代表指标，即对工业生产品价格指数，居民消费品价格指数和房屋销售价格指数进行研究分析，以及三者之间存在的相关关系。 第二部分分别列举2003年-2011年通货膨胀和房地产发展情况，以及在脱离经济正常运行轨道后采取的政府调控政策。在调控通货膨胀和房地产政策中，两者之间的关联性和差异性，以及两种调控政策的传导途径，具体说是货币政策的传导途径。 第三部分主要描述了在将来经济发展的预测研究中，不同通货膨胀的经济形势下，房价的变化，通过2003年--2011年的统计年鉴数据和相关数据，在经济变量存在差异的基础上，存在着通货膨胀水平和宏观经济政策工具效果的不同，利用干预分析模型和空间异系数模型分析不同通货膨胀下，两城市宏观经济政策工具对房价调控的作用和力度，得出城市在面对通货膨胀时，政府宏观把控政策工具的实施力度以便有效的控制房价上涨。 第四部分是主要的理论模型介绍，将文章中的基本定量分析模型进行简...

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 导论
    1.1 研究目的和意义
    1.2 研究现状
    1.3 研究内容、方法及创新点
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 主要创新点
第2章 通货膨胀和房价指数的理论分析
    2.1 衡量通胀水平和房价水平的代表变量
        2.1.1 通货膨胀的度量
        2.1.2 房地产价格的度量
        2.1.3 CPI、PPI 和房价指数三者波动关系理论分析
第3章 政策干预度分析
    3.1 通胀调控和房产调控政策分析
        3.1.1 历年政府应对通货膨胀采取的政策
        3.1.2 历年政府发展房地产采取的政策
    3.2 调控通胀和房价的政策分析
        3.2.1 通胀和房价传递途径
        3.2.2 政策工具的有效性分析
第4章 理论模型介绍
    4.1 向量自回归理论和模型介绍
        4.1.1 向量自回归模型
        4.1.2 VAR 模型的构造
    4.2 通径分析理论和模型介绍
        4.2.1 通径分析模型
        4.2.2 模型设置
        4.2.3 模型理论简介
第5章 实证分析
    5.1 指标说明与数据来源
        5.1.1 指标的选取
    5.2 CPI 和 PPI 的指标波动分析
    5.3 CPI 和 FPI 指标相关性分析
    5.4 调控通胀和房价的政策工具实证分析
        5.4.1 调控通胀和房价的政策工具有效性分析
第6章 政策研究
    6.1 实证结果分析
    6.2 政策研究
参考文献
致谢



本文编号：3982696