信息不对称、团体信用与农地抵押贷款——基于同心模式的分析

发布时间：2017-06-10 05:04

  本文关键词：信息不对称、团体信用与农地抵押贷款——基于同心模式的分析，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：本文以同心模式为研究对象,分析了土地承包经营权抵押贷款的运行机制。系统梳理了同心模式的运作过程,并刻画了该模式的典型特征,在此基础上,从信用社的定价策略与合作社的治理机制两方面深入剖析了同心模式的运作机理。研究表明,同心模式采取了抵押与贷款相分离的融资机制及"农地抵押+团体贷款"复合型担保措施,通过组建融资中介、实施复合抵押、推动市场整合显著改善了普通农户的土地抵押信贷配给。同心信用社的统一定价和信贷配给是基于信息不对称的策略选择;合作社将团体信用应用于内部治理意在明晰连带责任与共有信用的产权,从而促进团体间竞争,降低合作社监督及执行合约的费用。
【作者单位】： 南京审计大学公共经济学院;南京农业大学公共管理学院;
【关键词】： 信息不对称 团体信用 农地抵押贷款 运行机制 同心模式
【基金】：中央高校基本科研业务费专项资金资助项目“农村资产管理与社区治理”(编号:KYZ201130) 江苏省普通高校学术学位研究生科研创新计划项目“产权管制下农地抵押贷款机制设计研究”(编号:KYZZ_0161) 南京审计学院人才引进项目(编号:NSRC15019)
【分类号】：F832.43
【正文快照】： 一、引言赋予农民对土地资产的抵押权能对促进农业生产结构转型、提高农民收入有重要意义。然而,实践中即使农民享有土地抵押权,也并不意味着农民可以凭其直接向银行申请抵押融资。事实证明,在农地抵押贷款面临薄市场与法律风险双重约束的情况下,仅通过“赋权还能”就期望农民

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 兰庆高;惠献波;于丽红;王春平;;农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素研究——基于农村信贷员的调查分析[J];农业经济问题;2013年07期

2 蒙志标;;广西上林县农村信用社开展农村土地经营权抵(质)押贷款业务创新研究[J];金融经济;2013年18期

3 于丽红;陈晋丽;兰庆高;;农户农村土地经营权抵押融资需求意愿分析——基于辽宁省385个农户的调查[J];农业经济问题;2014年03期

4 惠献波;;农村土地经营权抵押贷款实践探索:一个文献综述[J];湖南财政经济学院学报;2014年03期

5 汪险生;郭忠兴;;土地承包经营权抵押贷款:两权分离及运行机理——基于对江苏新沂市与宁夏同心县的考察[J];经济学家;2014年04期

6 李智军;;农村土地承包经营权抵押贷款运行机制探析——基于贷款客户满意度与供给意愿视角[J];金融理论与实践;2014年12期

7 梅淑元;;土地承包经营权抵押贷款的实施困境:12省(市、区)案案例例[J];南方农村;2014年11期

8 房启明;罗剑朝;曹t，

本文编号：437436