共有产权保障房模式存在的问题——以黄石市为例

发布时间：2017-10-18 20:20

  本文关键词：共有产权保障房模式存在的问题——以黄石市为例

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【摘要】：通过对黄石市共有产权保障房模式的实地调研及其契约形式与治理结构的分析,发现共有产权住房模式仍面临几个突出的合约执行问题,如并轨后经济适用房共有产权价格基数如何确定、市场价格下行风险是否共担、保障群体差异性划分标准如何确定以及相关配套政策的束缚怎么解除等。基于此,建议共有产权这一制度创新的推广应分类指导,差别推进。
【作者单位】： 中国人民大学土地管理系;中国人民大学住房发展研究中心;
【关键词】： 共有产权住房 黄石模式 不完全契约 合约执行问题
【基金】：国家自然科学基金项目(71173223)之阶段成果
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 〔修回日期〕2014-12-15一引言20世纪70年代以来,以阿尔钦(Alchian)和德姆塞茨(Demsetz)、詹森(Jensen)、麦克林(Meck-ling)、罗斯(Ross)等为代表的新制度经济学家将“委托—代理”理论发展成为解释企业组织、政府决策和市场边界的有效范式[1-3]。由于该范式将完全信息和完全

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本文编号：1056955