商品房预售款计征税费账务处理探讨

发布时间：2017-10-22 21:32

本文关键词：商品房预售款计征税费账务处理探讨

【摘要】：实务中对预售商品房收入计征税费的会计核算有争议。本文首先分析三种流行会计处理方法的法理基础,进而区分营业税金及附加、所得税、土地增值税和印花税等四种主要税种分别进行阐释,并针对其会计核算思路给出了明确建议。
【作者单位】：大信会计师事务所(特殊普通合伙)重庆分所;
【关键词】： 商品房预售 计征税费 账务处理
【分类号】：F812.42;F299.233.42
【正文快照】： 商品房预售,是指房地产开发企不符合收入确认原则,不能将其确认业(以下简称开发商)根据《城为收入。但根据相关税法的规定,部分市商品房预售管理办法》,对符合一定税收(如营业税)的纳税义务已经发条件的正在建设的房屋经房地产管理生。因此,对该已缴纳的税费在会计处部门审批

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