产权住房选择性供给支持中的激励规制风险研究
发布时间：2017-11-02 08:07
本文关键词：产权住房选择性供给支持中的激励规制风险研究
【摘要】：在经济适用住房的供给中,政府通过土地划拨、价格规制等方式选择性支持中低收入人群解决住房问题。在拓展垄断产品供给的激励规制模型下,构建经济适用住房供给支持的激励规制模型,分析存在信息偏在和规制俘获情况下的政府激励规制风险。同时,给出最佳规制情况下政府为弥合信息偏在风险所支付的信息租金、高成本企业效率损失租金以及政府为维护社会公平风险所支付的公平租金,并基于此探讨我国经济适用住房政策未来的改革方向。
【作者单位】： 华中师范大学经济与工商管理学院;湖北房地产发展研究中心;
【关键词】： 经济适用房 选择支持 激励规制 租金损失
【基金】：国家社科基金重大项目“我国住房保障问题与改革创新研究”(11&ZD039)、国家社科基金青年项目“我国住房保障制度及其运行风险识别与控制研究”(08CJL014) 教育部规划基金项目“我国住房公积金制度改革方案研究——基于普惠与特惠内生协调的视角”(13BYJAZH006)的阶段性研究成果
【分类号】：F299.23;F224
【正文快照】： 作为一种特殊的产权性住房保障,经济适用住房制度通过土地划拨、税费减免方式直接补贴开发企业,同时合理规制该类住房销售价格,选择性支持中低收人人群购买体面住房,以期规避住房领域类住房生产垄断、信息不对称等方面的市场失灵,试图实现中低收人人群“住有所居”的目标。然
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本文编号：1130679
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