流动性约束与城镇家庭住房跨期消费

发布时间：2017-12-15 21:34

  本文关键词：流动性约束与城镇家庭住房跨期消费

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【摘要】：论文将家庭住房选择决策归结为消费问题,从家庭跨期住房消费的效应最大化入手,通过构建贝尔曼方程分析外部融资与流动性约束对家庭住房消费的影响机制。论文的研究主要得到如下结论:外部融资在家庭跨期决策中发挥桥梁作用,如果没有外部融资,家庭的住房跨期选择决策就无法实现;在流动性约束下,家庭无法进行外部融资,仅能利用本期收入与家庭前期的财富积累进行消费,在财富与收入小于住房所需价款时,家庭仅能通过租房来满足住房消费需求,无法实现住房投资。
【作者单位】： 成都学院经济管理学院;南昌工程学院;
【基金】：江西省教育科学“十二五”规划项目(15YB149)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言1998年城镇住房市场化改革全面铺开,自1999年起,我国出台了“取消城镇家庭福利分房”等相关政策,“购房”成为城镇家庭消费的重要方面。经济学理性人假设表明,家庭持有住房不论是满足自住需求还是处于投资目的,其最终都是为了实现自身消费,实现整个生命周期的效用最大

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