基于社会网络的房地产“城企互动”关系研究

发布时间：2017-12-31 05:20

  本文关键词：基于社会网络的房地产“城企互动”关系研究　出处：《现代商业》2015年36期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：本文借助社会网络分析法,利用全国城市层面的房价数据及企业层面的投资表现匹配以网络关联,对房地产"城企互动"进行实证研究。本文发现,房地产企业提高存货投资会显著影响企业投资率,相关联房地产企业投资也受到影响,城企间网络传染效应的存在引致相关城市房价显著变动,继而又进一步刺激房地产企业的投资表现。为避免房价动荡对经济的不良影响,本文建议在抑制房价的同时应着力稳定上游建材价格并有效刺激企业投资。
[Abstract]:This paper uses the social network analysis, investment performance and enterprise level price data using the city level matching network association, makes an empirical study on real estate "city enterprise interaction". This paper found that the real estate enterprises to improve inventory investment will significantly affect the rate of business investment, the associated investment in real estate enterprises are also affected, there lead prices change significantly between city and city enterprises network contagion effect, and further stimulate the investment performance of the real estate enterprises. In order to avoid the adverse effects of price turmoil on the economy, this paper suggested that at the same time should curb prices to stabilize the upstream building materials price and effective to stimulate business investment.

【作者单位】： 广西大学商学院;
【基金】：“广西研究生教育创新计划资助项目YCSW2015019”的资助
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言结合中国实际,房地产市场价格调整会影响到社会经济并加大价格变化的程度。房价下降会引发相关质押品价格波动,促使企业生产成本上升,导致企业融资困难,同时导致房产价值缩水,短期内促使房地产投资减速,进一步压低房价,如此多米诺骨牌效应会产生严重的后果。这种传染

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