城镇化视角下的贵州商品房市场容量分析
本文关键词：城镇化视角下的贵州商品房市场容量分析 出处：《建筑经济》2014年03期 论文类型：期刊论文
【摘要】：城镇化进程中的住房问题直接关系到国计民生。通过回顾贵州城镇化进程,分析其城镇化的特点,探讨贵州城镇化进程对商品房市场容量的带动作用。研究表明:(1)贵州近十年的新进城镇人口使得商品房市场容量增长了约8千万平方米,约为整个市场容量的一半;(2)未来贵州商品房市场容量增长前景看好,从新进城镇人口刚性需求与原有居民改善性住房需求两个方面将增加2.2亿平方米的市场容量。
[Abstract]:The housing problem in the process of urbanization is directly related to the national economy and people's livelihood. By reviewing the process of urbanization in Guizhou, the characteristics of urbanization are analyzed. This paper probes into the driving effect of Guizhou urbanization on the market capacity of commercial housing. The study shows that the new urban population of Guizhou has increased the market capacity of commercial housing by about 80 million square meters in recent ten years. About half of the market capacity; 2) in the future, the market capacity of commercial housing in Guizhou is promising, and the market capacity of 220 million square meters will be increased from two aspects: the rigid demand of the new urban population and the demand of the original residents for improved housing.
【作者单位】： 贵州财经大学管理科学与工程管理学院;西安交通大学经济与金融学院;西安理工大学经济与管理学院;贵州省房地产研究院;贵州众志天和不动产咨询服务公司;
【基金】：2013年度贵州省教育厅自然科学招标项目(黔教合KY字[2013]164) 贵州财经大学大学生创新创业训练计划资助项目(教育厅重点项目)(201310671019) 2013年度贵州省科技厅、贵州财经大学联合基金软科学项目(黔科合体R字[2013]LKC2016号)
【分类号】：F293.3
【正文快照】： 1引言我国城镇化率刚过50%,远低于发达国家。差距就是潜力,今后一二十年我国城镇化率将不断提高,每年将有相当数量农村富余劳动力转移到城镇,将带来投资的大幅增长和消费快速增加,城镇化是我国未来经济增长的巨大引擎[1]。城镇化的核心内容就是农业经济活动向非农业经济活动转
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