官员任期、政绩压力和城市房价——基于中国35个大中城市的经验研究

发布时间：2018-01-03 13:22

本文关键词：官员任期、政绩压力和城市房价——基于中国35个大中城市的经验研究　出处：《经济管理》2014年04期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：本文利用2002~2010年间在我国35个大中城市任职的市长和市委书记的详细个人信息,以及城市房价和经济基本面指标等数据,研究了官员任期和政绩压力对城市房价的影响。本文研究发现,官员任期和政绩压力对城市房价均有显著影响。具体而言,官员任期与城市房价存在倒U型关系,官员的政绩压力对房价有显著的正向影响。并且在官员任期较短时,政绩压力会加剧官员任期对城市房价的正向促进作用;而当任期较长时,政绩压力又会阻碍官员任期对城市房价的反向抑制作用。本文的结论通过了多种稳健性分析。
[Abstract]:This paper makes use of the detailed personal information of mayors and party committee secretaries of 35 large and medium-sized cities in China from 2002 to 2010, as well as the data of city housing prices and economic fundamentals. This paper studies the influence of official tenure and performance pressure on urban housing prices. This paper finds that official tenure and performance pressure have significant impact on urban housing prices. Specifically speaking. The term of office has a negative U-shaped relationship with the urban housing price, and the official performance pressure has a significant positive impact on the housing price, and in the short term of office. The performance pressure will increase the positive effect of officials' tenure on urban house prices; When the term of office is longer, the performance pressure will hinder the reverse restraining effect of the official tenure on the urban house price. The conclusion of this paper passes a variety of robust analysis.
【作者单位】：复旦大学经济学院;上海新金融研究院;上海财经大学经济学院;
【分类号】：D630;F299.23;F224
【正文快照】： 一、引言住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题。近年来,我国主要城市的房价上升十分明显,房价高企逐渐成为社会各界关注的焦点。为了遏制房价过快上涨,促进民生改善和经济平稳发展,“稳定房价”巳经成为中央对各级地方政府的重要政治要求,

【参考文献】

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【共引文献】

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