我国房价波动对物价波动影响的实证研究——基于门限面板模型的分区制效应研究

发布时间：2018-01-05 06:17

  本文关键词：我国房价波动对物价波动影响的实证研究——基于门限面板模型的分区制效应研究　出处：《上海经济研究》2014年01期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：本文以新凯恩斯主义菲利普斯曲线理论为基础,研究房价波动对物价波动的影响关系。利用2005年7月~2013年9月的经济运行数据建立了三组不同期间的门限面板模型,分析房价冲击对物价波动的分区制影响,并探讨二者在长时期中共同变化趋势的特征。本文的主要结论为:首先,房价对通货膨胀的影响,不同时期有较大差异,金融危机之后低增速与中等增速区制的房价指数系数均低于金融危机之前的房价指数系数,其差距明显。据此应当认为,在金融危机之前,一旦房价在短期出现反弹,这种价格浮动趋向就会在2期后影响通货膨胀水平,而金融危机之后这种影响就小很多,而且滞后期也变长了,变为5期后才影响通货膨胀率。其次,随着结构变化,2009年以后,房价对物价波动的关联动态出现了短期背离现象,而"稳增长"和"抑房价"两项政策的宏观经济调节目标不尽相同则是上述现象的关键成因。
[Abstract]:This paper is based on the new Keynesian Phillips curve theory. Based on the data of economic operation from July 2005 to September 2013, three sets of threshold panel models for different periods are established. This paper analyzes the impact of house price shock on the regional system of price fluctuation, and discusses the characteristics of the common trend of the two changes over a long period of time. The main conclusions of this paper are as follows: first, the impact of house price on inflation. After the financial crisis, the price index coefficients of low growth rate and moderate growth zone system are lower than those before the financial crisis, and the difference is obvious. Before the financial crisis, once house prices rebounded in the short term, this trend of price volatility would affect inflation levels after the second period, and the impact after the financial crisis would be much smaller and the lag would become longer. Second, with the change of structure, after 2009, the relative dynamics of house price to price fluctuation appeared short-term deviation phenomenon. The key cause of these phenomena is the difference of macroeconomic adjustment objectives between "steady growth" and "house price suppression".
【作者单位】： 东北财经大学数学与数量经济学院、东北财经大学经济计量分析与预测研究中心;
【基金】：国家社会科学基金重大项目“‘十二五’时期宏观经济运行动态监测分析研究”(批准号:10zd&010) 国家自然科学基金项目(71173029)和教育部社科规划基金项目(10YJA790021)
【分类号】：F224;F293.3;F726
【正文快照】： 一、引言2008年金融危机爆发以来,我国宏观经济发展屡逢波折,房地产市场却于同期高速扩张。作为反映二者运行状况的主要指标,2009年以来,房价与物价的波动虽然长期一致,但偶尔也显现出背离态势。具体而言,从1998年到2008年,房价和物价的变化都呈现出高度的相关性。2005年初和2

【参考文献】

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