影响公租房需求因素的Logistic回归分析

发布时间：2018-01-05 16:21

  本文关键词：影响公租房需求因素的Logistic回归分析　出处：《统计与决策》2014年14期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：文章通过对武汉市中低收入家庭的抽样调查,运用Logistic模型分析影响公租房需求的因素。结果发现家庭人均月收入高低、公租房与工作单位和城区的距离、公租房面积大小对中低收入家庭选择公租房的概率具有显著负向影响,而公租房建设的集中程度则有显著正向影响。因此应实行梯度租金补贴、选择交通便利的区域建设公租房、考虑"组团式"建设和不同的户型面积等措施,以满足多元化的公租房的需求。
[Abstract]:Through sampling survey of middle and low income families in Wuhan, this paper uses Logistic model to analyze the factors that affect the demand of public rental housing. The results show that the average monthly income of families is high or low. The distance between public rental housing and working units and urban areas, the size of public rental housing area has a significant negative impact on the probability of low-income families to choose public rental housing. The concentration of public rental housing construction has a significant positive impact, so we should implement gradient rent subsidies, select convenient areas to build public rental housing, consider the "group" construction and different size of the measures. To meet the diversified demand for public rental housing.
【作者单位】： 华中师范大学经济与工商管理学院;华中师范大学房地产发展研究中心;中国人民大学公共管理学院;
【基金】：国家社科基金重大项目(11&ZD039)
【分类号】：F293.3;F224
【正文快照】： 0引言2012年初,武汉推出的首批公租房遇冷,六成空置,另有三成合格申请者最终放弃入住。这不仅造成巨大的资源浪费,也使公租房制度受到质疑。普遍认为公租房遇冷的主要原因在于公租房供需错位,包括进入门槛高、租金高、区位差等,均认为其解决之道在于明确定位、降低进入门槛、

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本文编号：1383897