上海市共有产权保障房定价机制探讨

发布时间：2018-01-07 02:39

  本文关键词：上海市共有产权保障房定价机制探讨　出处：《上海经济研究》2015年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：文章通过分析共有产权保障房的经济学特性和社会政策特性,提出了共有产权保障房的定价原则,并构建了上海市共有产权保障房价格的两阶段定价理论框架。在对上海共有产权保障房五个大型居住社区进行调研的基础上,重点对第二阶段定价的约束条件、可能存在的问题、定价模式的选择等进行了探讨,并提出了具体的的定价方案。
[Abstract]:Through the analysis of common characteristics of economics and social policy feature of property rights of low-income housing, raised a total of low-income housing property rights pricing principle, and the construction of the Shanghai total property rights protection framework of the two stage pricing theory of real price. In the common basis of low-income housing property five large residential community for research in Shanghai. Focus on the second stage pricing constraints, there may be a problem, the choice of pricing model are discussed, and put forward specific pricing scheme.

【作者单位】： 上海市房地产科学研究院;
【基金】：上海房地产科学研究院科研发展基金项目:“上海市共有产权保障房定价问题研究”(编号:2014-22Y)阶段性研究成果
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言上海于2009年6月启动共有产权保障房的建设项目,地址集中于宝山共康、松江泗泾、浦东三林、浦东航头、闵行浦江等五个社区。根据相关政策,共有产权保障房的封闭期是5年,即到2015年下半年这些房屋就可以出售转让了。具体有三种产权转让方式:政府回购住户的产权,住户购

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1390654