房地产电子商务上市企业经营效率评价及其影响因素分析

发布时间：2018-01-07 23:32

  本文关键词：房地产电子商务上市企业经营效率评价及其影响因素分析　出处：《企业经济》2014年03期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：在分析纽约证券交易所和纳斯达克证券交易所上市的12家房地产电子商务企业的财务数据基础上,本文运用DEA的BCC模型和Malmquist指数研究了电子商务企业2011年3季度到2013年2季度的经营效率,然后利用DEA-Tobit两阶段分析法对影响企业效率的因素进行分析。结果发现:房地产电子商务企业整体效率较好,但规模效率较低;在企业发展方面,应推广新的管理和盈利模式,并适当提高资产负债率和资产周转率,增加管理费用,加强管理力度。
[Abstract]:Based on the analysis of the financial data of 12 real estate e-commerce companies listed on the New York Stock Exchange and Nasdaq Stock Exchange. This paper uses DEA's BCC model and Malmquist index to study the operating efficiency of e-commerce enterprises from the third quarter of 2011 to the second quarter of 2013. Then using DEA-Tobit two-stage analysis to analyze the factors that affect the efficiency of the enterprise. The results show that: the overall efficiency of the real estate e-commerce enterprises is better, but the scale efficiency is low; In the aspect of enterprise development, the new management and profit mode should be popularized, and the asset-liability ratio and assets turnover ratio should be raised appropriately, the management expenses should be increased, and the management should be strengthened.
【作者单位】： 西北农林科技大学经济管理学院;
【基金】：教育部人文社会科学基金项目“货币政策冲击下资产价格波动非均衡效应研究—基于动态经济学视角”(批准号:10XJA790010)
【分类号】：F293.3;F713.36;F831.51
【正文快照】： 一、引言作为房地产行业的重要组成部分,房地产电子商务在房地产行业的发展中具有十分重要的作用。特别是近年来,随着网络的日益普及,房地产电子商务低成本、有效解决信息的不对称问题及其所带来的网络外部性在企业盈利方面显示了巨大优势,因此房地产电子商务得到了长足的发展

【参考文献】

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【共引文献】

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【二级参考文献】

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本文编号：1394738