我国房地产上市公司公司治理对公司绩效的影响研究

发布时间：2018-01-08 04:28

本文关键词：我国房地产上市公司公司治理对公司绩效的影响研究　出处：《山东建筑大学》2013年硕士论文　论文类型：学位论文

【摘要】：近些年来,随着亚洲金融危机和次贷危机的爆发,以及雷曼破产、安然事件等一系列事件的发生,公司治理问题开始越来越被人们所关注,因公司治理失当导致的一些经济事件的发生已经严重影响了当前良好的世界经济秩序。在我国,特别是改革开放以来,各行各业都获得了迅速的发展,而房地产作为一个特殊产业,更是备受关注。房地产行业作为一个国家的支柱产业,对国家的经济、政治、军事等各方面都起着十分重要的作用。不管是在国内还是在国外,历史均已证明房地产行业是一个国家进行各项活动的载体和基础。在我国,房地产已经成为我国经济发展的重要动力,但是由于我国市场经济起步较晚,房地产企业的各项管理还不完善,而公司治理作为企业管理的重要组成部分,也同样存在着许许多多的问题。公司治理的质量更是与公司绩效有着紧密的联系,因此建立完善的公司治理体系对于房地产上市公司来说是十分必要和重要的。如何完善房地产上市公司的公司治理,从而进一步提高房地产上市公司的公司绩效,促进房地产行业持续健康发展,已经成为整个房地产行业十分关注并且亟待解决的问题。因此,本文选取房地产上市公司为代表研究公司治理对公司绩效的影响。本文主要选择了沪深两市A股上市的房地产开发与经营企业为样本,经过条件筛选得出所需样本数量,并且搜集了2009—2011三年的数据进行研究。在研究公司治理与公司绩效的关系时从董事会治理和股东治理两方面综合出发,在选取变量和指标时也进行了综合考虑,最后在进行数据分析时采用描述性统计与回归分析相结合,最终对假设进行验证。本文从公司治理中的董事会治理与股东治理两个方面出发,以董事会结构和股权结构作为解释变量,分别选取董事会规模、独立董事比例、董事长与总经理二职合一以及第一大股东持股比例、国有股比例、流通股比例、法人股比例作为解释变量的指标,以净资产收益率衡量企业的经营绩效,并且以公司的总资产规模和负债比率作为控制变量,通过描述性统计和回归分析,验证了董事会治理与股东治理对公司绩效的影响假设,最后提出完善我国房地产上市公司公司治理的措施：(1)将董事会规模控制在一个合理的人数范围内(2)提高独立董事的比例(3)防止董事长与总经理由同一人兼任(4)降低企业国有股所占的比例(5)提高流通股及法人股的持股比例(6)降低第一大股东的持股比例,在股东之间形成有效的制衡。
[Abstract]:In recent years , with the outbreak of the Asian financial crisis and the sub - loan crisis , and the occurrence of Lehman ' s bankruptcy and security incident , corporate governance has become more and more concerned . As a pillar industry in our country , the real estate industry has been the carrier and foundation of the country ' s economic development . In China , the real estate industry has become an important part of the country ' s economic development . In this paper , the real estate development and operation enterprises listed in Shanghai - Shenzhen A - share market are selected as samples , the number of samples needed is obtained through conditional screening , and the data collected from 2009 to 2011 are studied . In the research of the relationship between corporate governance and corporate performance , the paper also takes comprehensive consideration on the selection of variables and indicators , and finally , it uses descriptive statistics and regression analysis to validate the hypothesis . Based on the management of the board of directors and the shareholder ' s governance in corporate governance , the paper , based on the structure of the board of directors and the equity structure as explanatory variables , respectively selects the scale of the board of directors , the proportion of the independent directors , the proportion of the chairman and the general manager , the ratio of the shares of the state - owned shares , the proportion of the shares of the directors and the general manager and the ratio of the shares of the first major shareholders , the proportion of the state - owned shares , the proportion of the shares of the directors and general managers , and the ratio of the company ' s total assets and liabilities as the control variables , and finally proposes the measures to improve the corporate governance of the real estate listed companies in China .

【学位授予单位】：山东建筑大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：F272.5;F271;F299.233.4

【参考文献】