房地产投资项目财务分析模型的构建与应用

发布时间：2018-01-15 08:37

本文关键词：房地产投资项目财务分析模型的构建与应用　出处：《经济纵横》2014年06期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：房地产投资的主要特征是高风险和高收益并存,科学的决策和理性的判断可在一定程度上规避房地产投资风险。房地产投资分析中的财务分析在房地产投资活动中占据重要地位和作用。本文以某房地产投资项目为例,进行项目投资前期财务分析,对房地产投资项目财务分析模型进行构建、分析和检验。
[Abstract]:The main characteristic of real estate investment is the coexistence of high risk and high income. Scientific decision making and rational judgment can avoid real estate investment risk to a certain extent. Financial analysis in real estate investment analysis plays an important role in real estate investment activities. For example. The financial analysis model of real estate investment project is constructed, analyzed and tested.
【作者单位】：吉林大学商学院;吉林大学东北亚研究院;中海地产集团有限公司烟台分公司;
【基金】：国家社会科学基金重大项目“中国潜在经济增长率计算及结构转换路径研究”(编号:12&ZD197)的成果
【分类号】：F293.33
【正文快照】： 房地产投资财务分析主要是结合现行的政策和法律法规,分析项目直接的财务效应和费用等基本情况,考察其相关的财务状况,并据此分析和评价项目的可行性。[1]一、房地产投资财务分析的主要目的对房地产项目进行财务分析的主要目的是估算投资该项目的盈利能力和债务清偿能力。盈利

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