房地产抵押估价中的问题与对策——基于贷款风险防范视角

发布时间：2018-01-16 18:33

  本文关键词：房地产抵押估价中的问题与对策——基于贷款风险防范视角　出处：《建筑经济》2014年01期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：由于房地产估价技术等问题,造成房地产抵押价值高估,对抵押贷款的放贷金额会产生直接影响,进而影响商业银行房地产抵押贷款安全。采取对房地产抵押估价报告易出现问题地方进行重点审核等措施,可以防止房地产抵押价值过高,防范商业银行房地产抵押贷款的风险。
[Abstract]:Because of the real estate appraisal technology and other problems, the real estate mortgage value is overestimated, which will have a direct impact on the amount of mortgage loans. And then affect the security of commercial banks real estate mortgage loans. To take the real estate mortgage valuation report prone to problems and other measures such as key audit can prevent the value of real estate mortgage is too high. Guard against the risk of real estate mortgage loans in commercial banks.
【作者单位】： 兰州文理学院经管学院;
【基金】：甘肃省科技计划资助项目“我国商业银行在房地产抵押贷款中风险的研究”(1205ZCRA196)
【分类号】：F293.3;F832.4
【正文快照】： 1引言为减小房地产贷款的违约率,商业银行要合理确定房地产抵押贷款额度,对抵押房地产合理评估抵押价值,商业银行对于房地产抵押贷款评估价值的审核成了防范房地产抵押贷款风险的第一道关。由于房地产估价师的职业道德或者技术水平等原因,常会出现抵押估值偏高或偏低等问题,对

【参考文献】

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【二级参考文献】

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本文编号：1434322