我国货币政策调控房价有效性研究

发布时间：2018-02-04 08:55

  本文关键词： 货币政策工具 调控房价 有效性检验　出处：《金融理论与实践》2011年03期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：本文从趋势水平和波动水平两个视角出发,对我国货币政策调控房价的有效性进行实证检验。检验结果表明,差别化信贷政策和货币供应量可以在长期趋势水平上调控房价,但利率不能有效调控房价。在房价短期波动调控中,必须将总量调控、供给和需求结构调控全面结合起来,否则货币政策无法有效调控房价。据此,笔者提出区别考虑货币政策各工具调控效果,统筹调控的短期和长期目标,合理安排货币政策工具组合等建议。
[Abstract]:From the perspective of trend level and fluctuation level, this paper empirically tests the effectiveness of monetary policy in controlling house prices in China. Differential credit policy and money supply can control house prices at the long-term trend level, but the interest rate can not effectively control housing prices. In the regulation of short-term fluctuations of house prices, the total amount must be controlled. Supply and demand structure regulation and control are fully combined, otherwise monetary policy can not effectively control housing prices. Accordingly, the author proposes to consider the effects of monetary policy control tools, as well as the short-term and long-term objectives of overall control. Rational arrangement of monetary policy tool portfolio and other suggestions.
【作者单位】： 中国人民银行濮阳市中心支行;
【分类号】：F822.0;F293.3;F224
【正文快照】： 终选择了将原指标数据进行了环比处理。这种处理不仅可以使数据符合数理模型的应用前提,同时也没有改变原有经济含义。笔者选取合理的货币政策工具和房价指标,从趋势水平上运用VAR模型,分析货币政策调控房价的整体效果及各工具调控房价的差异性;从波动水平上运用条件异方差模

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