住房使用率被“黑”内幕

发布时间：2018-02-14 08:30

  本文关键词： 公摊面积 房屋使用 汕头市区 契证 房屋外墙 白坯 房产中介 误差比 公共用房 封闭阳台 　出处：《财会月刊》2014年31期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：正相当长一段时间来,不少买房的市民都在抱怨,这些年,房价往上涨,房屋的使用面积却不断往下降,汕头市区有些楼盘房屋使用率竟不足7成……"买的是138平方米的白坯房,最终使用面积仅有96.6平方米,本以为单价每平方米7900元,自己赚了个大便宜,结果算下来套内建筑面积单价一平方米已经超过11300元,这个价格还不包括契证税等费用。"刚买了房的吴先生抱怨道,大有被"黑"的感觉。那么,住房公摊面积到底摊了什么?面积如何计算?
[Abstract]:For quite some time now, many people who buy houses are complaining that over the past few years, prices have gone up, but the use area of houses has been declining. In Shantou urban areas, the utilization rate of some real estate buildings is less than 70%. "what we bought was 138 square meters of white green houses," he said. The final area used was only 96.6 square meters. Originally, the unit price was 7,900 yuan per square meter. I made a big profit by myself. As a result, the unit price of one square meter of the floor area inside the set had exceeded 11300 yuan. The price does not include taxes on deeds, "complains Mr. Wu, who has just bought the house, feeling" black ". So, what is the share of the housing area? How to calculate the area?
【分类号】：F299.23

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本文编号：1510283