房地产业生产效率及技术进步研究

发布时间：2018-02-28 15:01

  本文关键词： 生产效率 技术进步 数据包络分析 随机前沿理论　出处：《统计与决策》2014年13期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：文章基于2002~2011年24个省、自治区和直辖市的面板数据,分别利用索洛余值法、数据包络分析法及随机生产前沿法估计出我国房地产业生产函数及各地区历年全要素生产率、生产效率及技术进步。估计中用到的固定资本存量的数据是通过永续盘存法估计的。研究发现从2003~2011年,我国房地产业的生产效率的年平均增长率为负,而技术进步的年平均增长率为正。同时,国家的开放程度、政府行为及国有化程度对房地产业的生产效率的提高具有促进作用。
[Abstract]:Based on the panel data of 24 provinces, autonomous regions and municipalities directly under the Central Government from 2002 to 2011, the paper estimates the production function of real estate industry and the total factor productivity of each region by using Solow residual value method, data envelopment analysis method and random production frontier method respectively. The data of the fixed capital stock used in the estimation are estimated by the method of perpetual inventory. It is found that from 2003 to 2011, the average annual growth rate of the production efficiency of the real estate industry in China is negative. The average annual growth rate of technological progress is positive. Meanwhile, the degree of openness, government behavior and nationalization play an important role in promoting the production efficiency of real estate industry.
【作者单位】： 北京大学光华管理学院;
【分类号】：F293.3;F273.1;F224

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本文编号：1547786