房屋中介的两部收费定价

发布时间：2018-03-04 12:32

  本文选题：房屋中介　切入点：私有信息　出处：《系统管理学报》2014年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：研究了房屋中介机构在信息调研、价格调整建议和服务费用收取等方面的策略,刻画了房屋中介机构的运作机理:通过信息调研而拥有房屋市场的私有信息,据此降低房价风险并在必要时对房屋交易者提出价格调整的建议;假设服务费用采取两部收费策略:委托交易之初收取第1笔费用,即入门费;交易达成后收取第二笔费用,即服务费。分析了调研策略与私人信息精度的关系、房屋中介机构的价格调整建议策略及在房价风险较低情况下的中介机构效益最大化的收费策略。
[Abstract]:This paper studies the strategies of the housing intermediary in the aspects of information research, price adjustment suggestion and service fee collection, and describes the operation mechanism of the housing intermediary: it owns the private information of the housing market through information research. This reduces the risk of house prices and, if necessary, suggests price adjustments to housing traders; suppose the service fee follows two fee strategies: the first fee, the entry fee, at the beginning of the commission transaction, and the second fee, when the transaction is concluded, This paper analyzes the relationship between the research strategy and the precision of private information, the suggestion strategy of price adjustment of the housing agency and the charging strategy of maximizing the benefit of the agency under the condition of low risk of house price.
【作者单位】： 大连理工大学工商管理学院;
【基金】：国家自然科学基金资助项目(71171032,71101015) 教育部博士点基金资助项目(20090041110009) 中央高校基本科研业务费科研专题项目(DUT11RW202) 留学回国人员科研动基金资助项目(第43批)
【分类号】：F293.33

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1565665