基于空间动态面板模型的房地产价格区域互动研究

发布时间：2018-03-08 04:19

  本文选题：房地产价格　切入点：空间动态面板模型　出处：《建筑经济》2014年03期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：运用空间动态面板模型(SDPM),从时滞效应、空间地理特征及社会经济特征方面考察了2000-2011年我国西部地区9大省市房地产价格区域互动关系。研究表明:空间地理邻接特征是目前西部地区房价空间滞后效应发生的主要原因,社会经济特征对其有显著的强化作用;社会经济特征中,房地产地区间投资、投机空间大小比各地区人均可支配收入的影响显著。
[Abstract]:The spatial dynamic panel model is used to analyze the time-delay effect. In terms of spatial geographical characteristics and social and economic characteristics, this paper examines the regional interaction of real estate prices in nine major provinces and cities in western China from 2000 to 2011. The results show that the spatial geographical proximity is the spatial lag effect of housing prices in western China. The main reason for this happening, The social and economic characteristics play a significant role in strengthening the social and economic characteristics, in which the investment between real estate regions and the size of speculation space are more significant than the per capita disposable income in different regions.
【作者单位】： 西安建筑科技大学管理学院;
【基金】：陕西省软科学课题“陕西省城市住宅特征价格分析”(2011KRM125)
【分类号】：F293.3;F224

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本文编号：1582377